光谷仍是购房热土 9月众盘齐推无奈僧多粥少
无垠 2016-08-26 11:22:33
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近半年来，武汉购房门槛不断激增，逢开必涨的房价不断拷问着刚需底线。而最守关注的光谷片区在“地王效应”下，房价节节攀升。但即便如此，光谷仍是武汉的购房投资“热土”。9月光谷不少楼盘推新，但经淡季的断档期后，楼市的供需情况仍然紧张，僧多粥少的现象也许依然存在。
上月8日，武汉单价地王、武昌单价地王、光谷东单价地王同日被刷新。其中，光谷民族大道一地块更是以高达442%的溢价率成交，创下较高溢价纪录。上半年武汉土地市场火爆，一个好的地块出来都会有十几家开发商去争抢。开发商越来越多进驻武汉，而整体土地供应偏少的这一现象，将会为武汉房价未来继续上涨提供支撑，不管是楼面地价还是新房房价，下半年都会延续上半年的势头，继续上涨。
光谷在经历了淡季供不应求的断档期后，9月这边将会有14个楼盘爆发式涌入，其中4个纯新盘，其他均为老盘加推。众多推新的楼盘中不乏有购房者最为关注的几大热盘，宝业光谷丽都、天祥尚府、当代国际城等。下面笔者就为大家推荐几处9月将开的新盘，有意向的朋友要密切关注了。
16500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘
东湖高新龙城路与天际路交汇处（锦绣龙城旁） 查看地图
2018年05月26日 70年
二居 三居 |66-138 m² 全部户型
400-156-0036 转 181482 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有100人报名
立即报名
宝业光谷丽都三期15-18栋预计2016年9月加推，主推66、85、93、103平两三房，预计均价12000元/平米，现仅接受登记，认筹时间预计8月底。
待定
售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘
东湖高新光谷一路与高新六路交汇处（地铁二号线南延长线光谷中心医院站） 查看地图
2017年07月14日 暂无
二居 三居 |83-115 m² 全部户型
400-156-0036 转 168003 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
立即报名
当代国际城将推出7-10号楼建面83、112、120平两三房，为精装修房源，预计2016年9月开盘，项目即将开始筹，预计均价14000-16000元/平米，交房时间为2018年下半年。
19000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 潜力楼盘
洪山雄楚大道与珞新路交汇处（距光谷步行街约150米） 查看地图
2016年11月01日 70年
一居 二居 三居 |38-116 m² 全部户型
400-156-0036 转 196168 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有14人报名
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光谷汇景将推出1号楼30-147平米一房到四房70年产权房源，具体价格待定。项目现接受意向登记，预计2016年9月中下旬首次开盘，8月27将启动VIP申领（即认筹活动）。
18254元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层
东湖高新光谷四路省奥体中心东侧800m（光谷四路与佛祖岭东街交汇处） 查看地图
2017年10月28日 70年
二居 三居 四居 |98-178 m² 全部户型
400-156-0036 转 169096 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有204人报名
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绿地·国际理想城为光谷纯新盘，预计2016年9月份推出C地块133平小高层、143-183平洋房，目前排卡认筹中，具体价格待定。项目外展中心已开放位于光谷天地对面，营销中心已开放。
16000元/平方米
在售 公寓 高层 板塔结合
东湖高新高新大道与驿山南路交汇处（湖北科技新馆展示中心旁） 查看地图
2017年08月26日 40年
一居 二居 四居以上 |43-221 m² 全部户型
400-156-0036 转 234163 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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奥山光谷世纪城预计9月24日首次开盘，将推出6#、7#、以及写字楼4#，建面40-75平40年产权精装loft公寓，目前认筹5000享99折。 奥山光谷世纪城营销中心将于9月14日开放，外展点位于光谷软件园F4栋1楼。
23500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 潜力楼盘 教育地产
东湖高新关山大道388号（武汉职业技术学院对面） 查看地图
2018年09月 暂无
一居 二居 |39-55 m² 全部户型
400-156-0036 转 234173 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有70人报名
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红枫金座主推建面37-60㎡精装小公寓，产权为70年。项目预计2016年9月首次开盘，预计均价18000元/平，现样板间已开放。
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