如今街头巷尾生活的各处你稍微留意侧耳一听，大部分人都在谈论房子，抱怨房价，因为居住方式的变化和人口的迁徙，房子成了大家热议和关心的话题。很多人没买房心慌慌，担心房价会涨，担心开发商耍流氓；买了房的却又并不清楚为什么要买房，跟风恐慌性购房成了大多数，买完之后背负着每月不能少的房贷心生疑惑，自己为啥要买？接下来小编就给大家梳理一下为什么要买房！买房的原因大抵分为两种，一种是自住，另一种是投资。

1. 自住型购房

这一类购房群体又可以进一步细分为改善型和刚需型。所谓改善型就是因为家里的人口增多或者不满足目前的配套设施，例如交通，购物和教育资源的匮乏，无法满足需要，随着购买力的上升，选择再买一套大的或者位置更好的，我们称之为改善型，群体年龄偏大，在四十岁左右。

而刚需性的则偏于年轻化，为了结婚或者解决居住问题，买的人生中的排名前列套房，一般面积偏小。小编也建议大家刚需房在购买力不是很强的情况下，尽量买小的，买不要太贵的，后期再往中心区换，而不是一步到位，造成巨大的压力。权威数据统计，现在人的一辈子至少要更换2.6套左右，所以不要担心一买就是一辈子，即便一开始没选好，后期也是有机会换房的！

2. 投资型购房

因为现如今实体行业举步维艰，股票期货熊的不行，黄金也是扑街多年，老百姓手握重金，面对急速上涨的物价，夜夜惶恐不安，担心被剃了头薅了羊毛，思前想后还是觉得买房投资最靠谱。买房投资的确门槛低，不用操那么多的心，不用像做股票期货一样日日盯着大盘，心也跟着砰砰跳。小编混迹房产行业多年，也投资倒手过，建议大家投资房产也要慎重。房产投资首先要明确，房产投资属于中长线投资，如果打算要有一个不错的收益，要预备四五年的时间；其次，投资房产变现周期，至少在两个月，即便有买家想买，资金到账办理交割手续，基本要在两个月甚至更久；最后就是房子的选择，城市，区域，价格，开发商以及楼层都会影响其升值空间，这个小编会在后期为大家做详尽的分析。

最后，小编想提醒各位，买房首先要明确自己的购房原因，不能随波逐流，自住还是投资都是不一样的，有没有必要购房要清楚。另外买房也是有风险的，自住投资都要谨慎，衡量好自己的购买能力和还款能力，量力而为！如果有购房困惑，可以关注我，私信我，一定为您答疑解惑！