这个政策一出,楼市铁定变天!

外汇1314 2017-08-28 16:52:00
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近日,武汉为吸引人才再放大招:房价优惠、提高年薪。有关方面表示,武汉要争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。 是的,你没听错,低于市场价的20%。这称得上是不惜血本了! 各大城市的抢人大战也愈演愈烈,刚走出校门的大学毕业生们,在城市的选择上,是会选择“大城市的床”,还是“小城市的房”呢?

近日,武汉为吸引人才再放大招:房价优惠、提高年薪。有关方面表示,武汉要争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。

是的,你没听错,低于市场价的20%。这称得上是不惜血本了!

各大城市的抢人大战也愈演愈烈,刚走出校门的大学毕业生们,在城市的选择上,是会选择“大城市的床”,还是“小城市的房”呢?

武汉为吸引人才再放大招

6日下午,第二批武汉百万校友武汉大学专场开启,湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新出席会议并作主题演讲,在会上放出招揽人才的大招:房价要优惠,年薪要提高。

陈一新透露,武汉近期将推三大核心工程,助推百万大学生留汉工程。其中,武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅,争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。此外武汉将首先在全国放开无门槛大学生落户、率先出台大学生较低年薪标准。

留下大学生,要解决好三个问题:落户、住房、收入。

大学生落户武汉已经“零门槛”,只要毕业证,就可以落户。

武汉今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓,5年内满足20万人租住需求,同时争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房,保持房价在中部城市相对低价。

同时,武汉将研究制定合理的大学生毕业生较低年薪制,民企特别是骨干企业带头,国企特别是市属企业发挥表率,给大学毕业生加工资。

会议还指出,武汉将在房价调控做大胆探索,目前要科学合理控制房价,保持房价在中原城市相对低价,这是城市的核心竞争。

抢人大战已在多个城市爆发

21世纪最重要的是什么?人才。

但最贵的是什么?不是人才,而是房子。

所以,各大城市的招法,无一例外围绕房子在转。现在正是就业季的尾声,795万高校毕业生正在择木而栖。瞄准这些人才,各大城市特别是二线城市正在各施奇招。

你愿意在二线城市就业吗?

相对北上深的高房价来说,发展较快的二线城市(一般包括杭州、成都、武汉、南京、青岛等城市),也是应届大学毕业生的优选地。

二线城市是否能留住人才,至今还待观察。不过在采访过程中发现,有不少二线城市“逆流”到北京的大学毕业生,集中在互联网、传媒和金融行业,在二线城市比较难找到位置。

对于优秀人才来说,房子、户口和几万块钱的补贴都不是关键,他们更期待的是发展空间。

对楼市刺激效果有限

购房者担忧的是,这些城市引进人才战略,即使主观上不是为了放松限购,但客观上,人才落户多了,不受限购影响,是否会对当地楼市产生更大刺激效果呢?

有关人士认为,这些措施的实质就是抢人才。“通过落户而形成的新增购房需求,应绝大部分属于自住需求。我想多数外地炒房者,不太可能为了在炒房而特意将户口从外地迁过去,太麻烦。”这些新政所带来的新增购房需求很少,没有能量改变当地楼市的短期运行方向。

文章来源:综合自中国经济网、wind资讯、《民生周刊》

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