过去，“金九银十”前后，楼市新盘扎堆上市，消费者购买欲望也比平时更加强烈。但近年来“金九银十”渐渐失去了往日的光鲜，愈发显得平淡。

近日市场上，出现一个网红盘，当住宅火热不在，它却一度成为网红神盘。对，小编要说的就是网红盘——青年说。作为市场网红热盘，青年说一直备受关注，不管是媒体活动，还是品鉴会都颇受市场好评。小编慕名而来，来这个魅力红盘一窥究竟。10月14日青年说首开劲销超308套，开盘当天去化9.5成。开盘当天600多人涌入活动现场，将整个大厅围得水泄不通，现场登记的工作人员，一直马不停蹄的核对信息，填写表格，整个现场好不热闹。

仔细参观完整个楼盘，整体感受是：产品有亮点，有被吸引到，在武汉所有在售公寓里面综合排行可进前三，小户型+2.5环地段+5.4米层高+带天然气+高扩展面积的优势非常明显，尤其适合被限购的自住型购房者和首付较低的投资者以及有办公创业需求的小型工作室。

这几年，武汉住宅市场异常火爆，尤其是三环线内性价比高的楼盘一房难求，可能有人会说，没钱你就买远一点，但是小编依旧是劝你能选择2.5环，就别选3环，毕竟地段是购房排名前列要素，好的商圈资源交通都集中在环线好的地段，工作和生活的通勤时间和距离也会缩短很多。

随着武汉飞速发展，寸土寸金的环线内价格不断突破，未来只会更贵，而2018年土拍市场仅仅7块地在三环内，也凸显了环线的价值。

那么30-40万首付在武汉的2.5环能买个什么房子？

保利香颂装修不能贷款，首付较低70万，印月府首付较低60万，万科云城报价18000+，装修如果不能贷款，首付不低于80万，以上还只是价格洼地区的价格，武昌核心和汉口就更贵了，青年说总价58万起，给了大家一个很好的留在2.5环的机会。

对于公寓产品来说，地段、交通、配套、产业都是非常重要的，而这几点青年说基本都占齐了。

如果你要自住，5.4米层高带天然气的loft公寓，可以满足你所有幻想，关上房门可以拥有市中心买了一套复式洋房的体验。

如果你是做投资，我只能说这是一个非常稳妥的选择，如今股市不景气，实业也不行，放银行更是亏，几乎所有人都把钱往楼市投，20多万的首付，5%保底收益，还有物业自身升值，这样的产品哪里还找得到！

对于渴望入主二环，但又不用背负太多总价、房贷压力的客户来说，青年说必然成为了优选！同时，如此好的地段，更吸引了全城投资者的目光，唯有地段价值是投资的永恒不变的话题！这正是青年说开盘热销的重要的原因！