6月土拍远城区唱主角 经开地块须装配式建筑建造

武汉焦点原创 2018-06-06 18:42:01
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6月22日,武汉市将公开出让9宗地挂牌,9宗地起拍总价25.69亿元,总出让面积41.76万方。

焦点讯(编辑 彭芸)   6月22日,武汉市将公开出让9宗地挂牌,9宗地起拍总价25.69亿元,总出让面积41.76万方。

武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字(2018年)7号文件显示:此次供应地块可称得上是远城区主场,9宗地块中,新洲2宗、黄陂4宗、江夏1宗、经济开发区1宗以及青山区的1宗。除黄陂盘龙城经济开发区冯马路以东地块是现场挂牌之外,其它8宗均为网上挂牌。

6月22日拍地信息

值得注意的是此次挂牌的9宗地中P(2018)035号和P(2018)036号2宗地均位于新洲区。近年来,新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频,新洲楼市成交量不断上升,区域内的多个楼盘均出现开盘即秒光的状态,2018年5月26日,孔雀城·问津兰亭开盘,项目首推一期11#、12#、13#、15#、16#、17#楼共计430套房源,开盘当日全部售罄,实现3.26亿元销售目标;2017年9月绿城桃李春风开盘推出334套房源遭遇2382人疯抢,69秒售罄;当代满庭春MOMA同样是开盘即售罄……在土地市场,华发已在新洲拿下五宗地。业内预测,此次新洲两宗地上市,估计又会引来不少开发商前来买地。

此次汉阳经济开发区出让一宗居住用地,P(2018)035号地块,竞买要求非常严格。该地规划总用地面积51854.52平方米,建筑面积不大于129636 平方米。根据竞买要求,该宗地位于智慧生态城园区,地块内要求配建电动智能停车位不少于 50%;地块内小区道路要求实现交通控制智能化,并具备满足与相邻市政道路智能化信息交互的技术条件;地块内要求实现照明智能化,并满足国家节能规定。该宗地上建筑须符合住建部绿色建筑评价标准规定的二星级标准;该地块建筑须采用装配式建筑方式建造,装配率不低于55%;应满足武汉市关于海绵城市建设的相关文件及指标要求;竞得人须在本地块内沿东侧用地范围线投资建设一条 20 米宽的公共通道。

该宗地块当竞价达到出让最高楼面地价 7500元/建筑平方米后,每次按住宅总建筑面积 2%幅度竞配建房屋,配建比例高的为竞得人,配建房屋须无偿移交给武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门用于政府保障性安居工程,并办理不动产转移登记手续,因转移登记产生的当事人双方所有费用由竞得人承担。具体事宜由武汉经济技术开发区(汉南区)城乡建设局负责监督实施。

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