谁能感觉到，光谷已经30年了？

30年前的光谷，也就是位处武汉东南一角的东湖高新区，因距离主城区太远，一度被戏称为“武汉地图外两厘米的地方”；30年后的光谷，依靠光电子产业异军突起，在城市发展的节点上，掀起了一波又一波的发展浪潮，跃升成为武汉三镇格局外的“第四镇”。

30年前，它只是一处面积仅仅只有约24平方公里的城乡分界线；30年后，光谷的管辖面积达到518平方公里，是世界瞩目的科技新区。

其速度之快，其势头之猛，令人叹服。

三足鼎立，革新城市界面

在这突飞猛进的30年里，光谷发生了翻天覆地的变化，从“中国光谷”到“世界光谷”，光谷的概念在不断扩大，发展版图也随之不断扩张。起初，光谷只是单纯以鲁巷为中心的“小光谷”；之后，随着片区经济和人口数量的急速增长，渐渐向东、向南扩容；直至今日，发展成为囊括光谷核心区、光谷东、光谷南三大板块的“大光谷”。

核心区是光谷发展最早的区域，配套醇熟，交通便利，可以说是光谷的门户，一张靓丽的对外名片；光谷东集聚了光谷大部分高创产业，是新兴产业策源地，市政规划的光谷中心城也位于这里；光谷南，顾名思义，位于光谷广场以南，聚集了软件、金融、光电等三大产业，各类配套成熟，加上优越的自然环境，已是光谷最炙手可热的中央生活区。

光谷变大，选择却变小

当然，这30年间，成长的不仅仅只有光谷，还有见证了光谷崛起的那些人们。就如同光谷的世界版图一样，他们同样经历了荒芜、奋发以及繁华，他们看着光谷朝“世界”越走越近，目睹了光谷的一步步蜕变，一面满是欣慰与骄傲，另一面却是难以言说的“伤”——洗尽铅华，却难以找到一处安居之所。

交通拥堵，是光谷存在已久的问题，因为长期的挖地修路，宽阔的道路总是被蓝色挡板挡得严严实实，即便有地铁，也难以缓解。

大光谷的“大”，除了体现在面积，还体现在人口。高校的集中，高密度的居住区，使得光谷仿佛成为一片人海，地铁之上，上车下车甚至脚都不用沾地。

配套是否成熟，直接关系着生活质量的高低。配套成熟的区域，地价太高，可遇不可求，而待开发区域，配套缺失，生活不便。因而，陷入两难境地。

光谷向南，大势所趋

光谷核心区由于地理位置和配套环境的优势，曾一度为世人拥趸。但随着时间的推移和片区的发展扩容，以鲁巷和关山大道为中心的核心区早已趋于饱和，地价飞升，人口剧增，房价高企、大量购房客户外溢，给光谷东和光谷南带来机会。

自东湖新技术开发区公共服务中心珞喻路搬迁至光谷东高新大道，“一路向东”的格局走向，很多人都在拭目以待。但目前来看，光谷东无论是交通还是配套，发展都不甚理想，能否成为新兴的宜居住区，还有待商榷。

对比之下，光谷南独占光谷金融港，聚集了软件、金融、光电等三大产业，产业优势明显；有轨电车T1号线与地铁2号线南延线交汇，拉近光谷南与光谷中心的距离；靠近光谷天地、金融港，周边成熟社区较多，生活氛围浓厚；另外，还靠近汤逊湖、藏龙岛等优质生态景区，绿氧环绕更宜居。

宜居低密，改善优质之选

招商·东城华府，由百年招商局倾心打造，是招商首驻光谷之力作，择址光谷南中央生活区，为光谷带来优质改善之作。

地铁2号线南延线与有轨电车T1在此交汇，立体交通，畅达全城；永旺商圈与首创奥特莱斯配套完善，一站式满足生活需要；书香环绕，周边名校林立，更有社区高配幼儿园，全龄段无忧教育；400公顷藏龙岛省级湿地公园在侧，醇享至美生态大境，拥抱自然，自由呼吸；“四季轴，五重璟”式园林，打造移步异景的归家体验，生活曼妙随意铺展。

建面约129-169㎡臻阔高层，即将开盘。

项目地址：光谷·金融港·光谷二高旁