【项目介绍】侨亚国际广场位于江夏新城宜居商业文化片区的大桥新区，根据江夏区经济发展战略布局，大桥新区将逐步开发为一个重要的商务中心区，成为江夏乃至武汉经济增长的新动力。项目所在的大桥新区，特别是一块潜力宝地、未来发展极为稀有的核心地段。侨亚国际广场占地约1.5万平方米，100米高度的地标性建筑，现代化的建筑立面，全玻璃幕墙设计，动感华丽，全景汤逊湖美景，享受非一般的品质生活与办公。

【区位介绍】在地理位置上，链接武昌洪山区与武汉南部新城组群，江夏区核心中轴线、行政大道与武汉主城区在此融为一体，既是武汉市的“南大门”，也是光谷拓展的腹地，是媲美光谷的、武汉下一个千亿GDP城市版图。

本项目交通便捷，贯通三镇。江夏新城中轴线文化大道上，向北行开车10分钟快速到达南湖，15分钟可到洪山；另外，二环线（珞狮南路延长线）、三环线可无缝对接，快速通达武汉三镇。项目门口有901、905、908等多条公交线路，同时还有地铁7号线，项目紧邻地铁站江夏客厅站，预计于2018年开通，随着地铁7号线开通后，将形成公交、地铁、城际列车、航运、高速五维立体交通网络。

【产品介绍】作为地标级写字楼，本项目采用5A级品质锻造，100米高度的地标性建筑，现代化简约的建筑风格，全玻璃幕墙设计，高端大气。同时，一线汤逊湖美景，湿地公园，尽在眼前，享受非一般的品质生活与办公空间。另外，作为江夏区的重点项目，本项目在政策上也是得到了政府的扶持。为将来入住的企业提供了良好的发展环境。

【在售信息】

SOHO公寓105-115平 均价 1.05万

写字楼 115-1000平 均价1.3万

【周边配套】区域内项目周边，大花岭大学城，谭鑫培公园，排名前列人民医院，五馆一中心等配套设施一应俱全。另外，如清江泓景、菩提苑、联投广场，江南新天地等多个大型社区，都带有商业街。后期其他商业项目陆续形成，将形成独具特色的江夏经济开发区商圈。

同时，根据政府招标规划，项目周边将兴建3栋写字楼，本项目是其中的一栋，两外两栋由交通局和宜化集团兴建，实力都非常雄厚，招商运营能力自不用说。再加旁边已经落成的农商行写字楼，总共就有4栋商务办公大楼，并且都自带底商，集群效应彰显，周边商业、商务氛围日渐浓郁。

同时，受国家政策的扶持，大桥新区经济得到快速发展。目前，已入驻9家世界500强企业，13家国内500强企业，包括阿里巴巴、腾讯、中国南车、上海通用等相继落户于此，看好区域发展潜力。

而在本项目东侧，则是面积47.6平方公里的中国较大城中湖，武汉最优水质水源，汤逊湖，一线湖景，自然风光优美，空气清新，是不可复制的城市稀缺资源。政府规划在我们项目对面建设一个湿地公园，沿着美丽的汤逊湖湖岸线，兴建景观大道，精心打造湖边亲水平台、观景小道，湖边沿线千米健康跑道等休闲、运动场所，让您在工作的同时，享受健康舒适的湖居生活环境。

这边可以说是全武汉市最后的价格洼地，价值高地。相比已经没有扩展空间，相对成熟的城区相比，我们这里未来的发展潜力是少有的。政府支持、未来新兴人群聚居、地铁经济等因素将会快速带动该区域的发展。就像10年前的光谷一样，大桥新区潜力无限，提早抢占才可获得较高的性价比。

【投资回报分析】

公寓包租10年，平均年回报率8%，5年105％回购，10年110％回购，地铁口稳定投资型产品。

【楼盘优势分析】

NO.1 武汉最后的价值洼地，地铁一响黄金万两。

NO.2 江夏新城核心板块，地铁口物业，一线湖景公寓写字楼。

NO.3 开发商百分百回购，让您投姿无风险。

售楼地址：江夏文化大道与腾讯大道交汇处