编者按：上周，武汉楼市并没有因为限贷政策的实施而有明显降温，硚口好地段二手房依然稳涨不不降。地王争夺战蔓延至四环，传说中的睡城四新片区其实比你想象中的更有看相。而针对涨价中乱象丛生的楼市，武汉将严格查处捂盘哄抬房价，效果很快将见分晓。

黑榜

硚口二手房挂牌价同比涨一成 名校附近又贵又俏

目前，大部分学校均已开学，不少家长在朋友圈秀小孩上某某重点学校。近日，搜狐焦点了解到，硚口作为率先试行多校划片的区域，学区二手房仍价高抢手。近几年，硚口城中村改造力度较强，市场需求大，目前二手房均价为13400元/平米，较年初上涨1100元/平米，除了学区房，硚口轻轨沿线的二手房房价也偏高，价格分化比较明显。

　小编点评：相比东湖高新、武昌二手房价格今年同比分别涨4成、3成，硚口区不到1成的涨幅略缓，但从挂牌价格来看，东湖高新片二手房挂牌价格12200元/㎡，武昌二手住宅挂牌价格为13781元/㎡，硚口13400元/㎡的挂牌价相对较高。典型的，虽然人家涨幅少，但是人家价格高啊!

东西湖楼面地价破万 武汉地王争夺战蔓延至四环

8月23日，江夏庙山一地块拍出7299元/平方米的楼面地价，成为庙山地王。之后，东西湖、黄陂、江夏楼市销量猛增，截至8月31日，这三个新城区的日均销量占武汉全市近三成。

武汉房地产信息网数据显示，8月24日至31日，武汉全市8天共卖房9471套，其中东西湖、黄陂、江夏三个区共卖房2643套，约占28%。8月29日至31日，黄陂区销量连续三天居武汉市各区首位。

小编点评：所以说，很快四环我们都买不起了吗?

一场大雨后地漏倒灌竟淹了武汉新房

记者来到东西湖区卧龙丽景湾乐山苑，只见家住9栋2楼的黄先生屋内地板全部翘起，踢脚线及木质的柜子下部都被水泡过。黄先生介绍，房子有120平方米，是2011年前后交的房，一直没有装修入住。2个月前他花了20多万装修完工，准备晾几个月后入住。8月24日那天下过大雨，他到新房拿点东西，进屋一看傻眼了，地板上有一层水迹。

黄先生当天所拍的照片显示，阳台并无管道与空调外挂机的地漏相连，只是在墙角处凿了一个洞，通向外挂机处。水就是从外挂机地漏漫溢出来，然后通过洞口倒灌至阳台及屋内，洞口边还有不少水泥渣子。对此，黄先生表示，阳台这个地漏不应该这么设计，物业和开发商应该为雨水倒灌造成的损失承担责任。可事发后，物业让开发商解决，开发商说只能将洞堵上。

小编点评：这次总不能扯是因为武汉看海了吧，其他楼盘都没事，却正好是自己家新房出了问题，实在是让人崩溃。

住了10年才发现洪山的房子有两套“身份证”

2007年，武汉市民徐女士以每平米2000余元的价格，在团结大道丽华苑小区购得一套面积约86平米的经济适用房，入住至今已近10年。今年4月，她将这套房出售给他人，打算另购其他住房时，却意外在房屋登记信息网上发现自己名下竟然还有一套房，而且这套房所在楼栋、楼层和房号，与她已售出的房屋信息均一致。“网上信息有两条，一条是我在丽华苑的房屋已注销的信息，另一条信息是未注销的鹤景苑小区的房屋备案信息。鹤景苑和丽华苑本就是同一小区，但网上备案却将它当成了两个小区。鹤景苑的信息不消除，今后买房会被算作二套房，我就享受不到优惠政策。”徐女士说。

小编点评：丽华苑的房屋信息属房产登记信息，该信息已注销;而另一条关于鹤景苑的信息属于房屋备案信息，是无法注销的。因上述两条信息未能关联起来，在外地购房可能让人产生异议，但这不影响徐女士在武汉正常购房和享受相关优惠政策。

红榜

74家开发商被勒令整改 武汉将查处捂盘哄抬房价

今年以来，武汉新房销量居全国首位。但目前市场上存在部分开发商捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的情况，更存在少数房地产经纪机构捏造散布涨价信息、发布虚假房源、捆绑收费等违法违规行为。

武汉市房管局召开房地产市场专项整治行动部署会，决定从今日起至11月底，进一步开展市场专项整治，中心城区及东湖高新区、武汉经济开发区、东湖风景区是重点整治区域。在商品房销售环节，楼盘未取得预售许可，不得委托第三方平台或机构进行变相认筹;在取得预售许可后，楼盘须在10日内公布全部准售房源及每套房价格，并一次性对外销售;发布虚假信息、恶意炒作、哄抬房价、售后包租、返本销售等行为均将受到严厉查处。

小编点评：无条件支持!只希望真实地落实到位!

武汉四新也没那么糟：方岛还是荒岛 住宅渐成气候

作为走马观花的看客，我们能观察到的是或华丽或破败的表象，更深刻更直接的是来自住客的感受，有网友说，“在这边逛街可以去永旺，少有就是买菜不方便，不过我相信慢慢的就好了，我搬过来住了一年，以前住的是脏乱破但是方便的××口(为防止地域攻击，隐去地名)，现在住的××(避免广告嫌疑，隐去楼盘名)，我觉得环境好，所以各有各的好。”

这就是生活原本的模样，昔日农场正逐渐蜕变为繁华都市，一马平川变成高楼林立，既没有神话般的未来，也不像某些人所鄙夷的旷如鬼城。

小编点评：四新一直都是潜力片区，会越来越好的，一定会的。

武汉定制公交开通一年 从开一趟亏一趟到现在赚钱

据介绍，武汉定制公交开通一年来送客33835人，对于乘客来说，10元左右的交通费远远低于自驾上下班，不仅为高峰期的交通减少了拥堵，也能让乘客在座位上好好休息。“接下来，定制公交将开到新城区。”该负责人表示。

小编点评：对于新事物大家一开始都是会有点拒绝的，等了解到新事物的好，情况就迎刃而解了。

“圈环线”三年后画圆 武汉城市圈可15分钟上高速

“圈环线”是《湖北省公路水路交通运输发展“十二五”规划》中“七纵五横三环”高速公路网中的一环，串起武汉周边8个城市。其中，东环为大广高速公路麻城至黄石段，南环为黄石至咸宁高速公路，西环为咸宁经仙桃至孝感高速公路，北环为麻竹高速公路大悟段。目前，东环、南环均已建成通车，但西环的嘉鱼长江大桥和孝感段、北环的麻城高速大悟段由于项目开工较晚，还在建设中，全线将于2019年建成通车。

届时，武汉城市圈各县市可实现15分钟上高速，不必再走回头路，大大缩短居民出行时间。

小编点评：只想说太棒啦!交通的发达拉近人与人之间的距离。