红黑榜:武汉楼市和天气齐降温 你家集中供暖么?

武汉焦点原创 2017-11-17 18:20:06
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又一波寒潮来了,武汉人恐怕是抵不住秋裤君的召唤了吧?不仅天气冷了,武汉楼市也出现了明显降温。

编者按:又一波寒潮来了,武汉人恐怕是抵不住秋裤君的召唤了吧?不仅天气冷了,武汉楼市也出现了明显降温,成交有下滑的趋势,日光盘少了,毛坯房源有增多的迹象,全款之类的要求也没那么嚣张了……另一个好消息是,武昌20个小区开始集中供暖了,有你家么?

黑榜

公积金贷款买房遭嫌弃!被拒贷了该么办?投诉他

近日,刚需购房者陈先生很郁闷:自己公积金缴费年限及余额完全满足使用公积金的条件,可当他前往位于江夏梁山头的中海光谷锦城买房时,该楼盘拒绝使用公积金组合贷款,楼盘要求以纯商贷方式购房。

为督促开发企业主动受理客户的公积金贷款申请,近期,公积金中心专程上门与该楼盘开发企业联系,宣传公积金贷款政策。经过沟通,开发企业表示不会拒绝公积金贷款。后期,公积金中心也将密切跟踪该楼盘受理公积金贷款的情况,以维护职工公积金贷款权益。

小编吐槽:刚需表示非常非常受伤!

房产中介关门跑路 买房人2.5万元定金难要回

肖女士说,今年6月底,她在世纪宏图黄陂中百店登记买房,看中一套房子,是世纪宏图隆汇华威店的房源。由于两家店有合作,中百店把业务介绍给了隆汇华威店。此后,肖女士与房东、中介隆汇华威店三方签订合同,她交了5万元定金给房东,中介保管其中的2.5万元作为物业交割金,待交房后返还给房东。

但在过户前,房东因为税费的问题后悔,不愿意卖房。经过多次协调,房东同意退还他收的钱,但中介的2.5万元却没有退。今年8月,肖女士发现世纪宏图隆汇华威店已经关门,店主马某的电话也打不通。

最近,肖女士在店门口看到一则告知书,由武汉世纪宏图房产经纪有限公司张贴。告知书中称,该加盟店未向总部缴纳加盟保证金,未按照总部要求提交门店三章及营业执照副本,即日起解除加盟关系,原加盟合同作废。此外,店主马某未向总部领取任何有关世纪宏图的合同收据等文件,因此,其所有业务及款项,均与世纪宏图无关。

小编吐槽:买房的时候,都说要找靠谱的中介,全国都有加盟店的大品牌应该靠谱吧?结果……这个锅谁来背?

小区建成后三年 开发商在高楼旁开挖地下车库

11日,多位东西湖区万丰丰泽园小区居民反映,该小区2014年就建好了,可近期开发商准备在已建好的高楼旁重新修建地下车库,他们担心此举对房屋安全有影响。

开发商一位负责人表示,小区正在建设第三期,为了整个小区车位配比达到规划要求,这才新修两个地下车库,修建计划已获规划批准。车库修建好以后,绿化带会复原。

对于居民们的担心,金银湖街道办、东西湖区房管、东西湖区国土规划局都表示,将对此事展开调查。

小编吐槽:早干嘛去了?

一批价格违法案例曝光 卖房不明码标价被罚25万

价格问题一直是老百姓最关心的问题之一。为保障人民群众的价格权益,湖北省价格部门近期加大价格执法力度,集中查处了一批价格违法案件,14日省物价局曝光了一批价格违法案件,其中包括商品房销售未按规定明码标价、电商虚构原价等价格违法行为。

经查,2017年4月孝感保丽国际广场违反《关于商品和服务实行明码标价的规定》,对已售130套商品房未按《商品房销售单套价格一览表》的规定公示实际成交单价及成交总价,违反了《禁止价格欺诈行为的规定》第六条。2017年,价格主管部门对其作出罚款25万元的行政处罚。

小编吐槽:温馨提示,11月湖北省住建厅和物价局正在联合开展商品房销售价格行为联合检查。

红榜

武昌15日开始集中供暖 20个小区居民乐享暖冬

武昌20个小区15日开始集中供暖,为期4个月,1.8万个家庭受惠。

2006年,武汉市“冬暖夏凉”工程率先在武昌启动。湖北武昌热电有限公司的供热服务,现已接入20个小区,另外还有12家单位接入集中供暖。

据悉,今年供暖价格不变:按建筑面积算,每平方米每月8.5元,或按流量算,每千瓦时0.33元。

小编吐槽:你在江南露着腰,我在江北穿秋裤。

武汉出台住宅物业服务等级标准 业主缴费按质论价

15日,武汉市质监局发布《武汉市住宅物业服务等级标准》,将全市物业服务质量按等级,划分为五个星级,并对各星级物业服务项目、人员配置等,都提出了硬性的要求。等级越高代表物业服务质量越高,与之对应的是,业主可要求按质论价。

在五个星级中,对物业服务和管理的每项标准都进行了细化。仅保洁服务中,对楼内、楼外保洁,垃圾处理及四害消杀等,均提出了具体标准。比如,住宅楼内的楼层电梯厅、过道、楼梯台阶的清扫,一星级需每周清洁2次,二星级每周清洁3次,三星级每日清洁1次地面每周湿拖1次,四星级每日清洁1次地面每周湿拖2次,五星级则每日清洁1次地面每周湿拖3次。

小编吐槽:规范化、标准化是好事,目测一波涨价潮即将来临。

上周武汉10盘入市5盘售罄 抢房风潮明显降温

据武汉房地产市场信息网数据统计,11月6日-11月12日,武汉新建商品住宅共成交4493套,环比前一周上涨约13.17%,由于前一周白沙洲多盘入市,上周集中成交,洪山区以1110套独占鳌头。

在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,上周武汉共10个项目开盘,5个项目开盘售罄。从近几个月的开盘情况来看,开盘售罄项目呈下滑趋势,且毛坯房出售有所回温。上周开盘项目中,4个楼盘位于四新及周边片区,仅1个项目开盘售罄,其余项目都有房源可售。而新盘较少的汉口中心上周也有两个项目开盘,其中福星华府誉境一次推出超千套房源,准备在汉口中心买房的网友可以多留意。

小编吐槽:日光盘减少,毛坯房增多,这是好现象。

武汉市全国率先出台 住房租赁试点50条扶持政策

2017年7月17日,住建部批准武汉等12个城市为全国培育和发展住房租赁市场试点城市。为贯彻落实党的十九大精神,加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度,实现住有所居,近期,武汉市在现有政策的基础上,进一步加大住房租赁试点工作支持力度,出台了一揽子培育和发展住房租赁市场试点工作的扶持政策。

扶持政策分为9大类50条,其中30条为国家、湖北省、武汉市已出台的住房租赁相关政策规定,20条为武汉市新出台的创新支持政策。主要创新政策包括规划土地政策5条、住房保障政策2条、公共服务政策1条,金融支持政策5条、生活配套服务政策2条、其他支持政策5条。

小编吐槽:房子是租来的,但生活不是,同样适用于住房租赁政策,解决住有所居是排名前列步,住房背后的教育等配套问题或许是下一个难点所在。

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