武汉楼市新一波增长，苗头渐出，在大量积压的刚性需求下，刚需盘置业热更是持续不下。从三环到三环外，从后湖到东西湖，再到盘龙城。盘龙城区域的快速崛起，使越来越多的购房者转移到该区域，也使它成为当下刚需较受欢迎的置业地之一；在盘龙城大板块下，近年来发展极快的新区——临空新城，环境突出，规划超前，前景极大更是备受欢迎。目前，临空新城已经吸引了武汉三镇的大量置业者，来区域扫货。今天，就来给大家推荐这个该区域具有很高性价比的楼盘——

临空香廷

位置

盘龙城—临空新城核心

在售产品

带装修小高层，均价11240元/㎡(含装修2000元/㎡);毛坯洋房，均价11500元/㎡

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区域

临空香廷位于大盘龙城板块下的临空新城核心，航空企业总部区。

项目位居巨龙大道上，毗邻二号线，三侧临航空主题湿地公园和城市公园，与区域大型商业百联奥特莱斯的距离约3公里。

项目所在为武汉发展的热门区域，周边已经聚集了城投、武建、中城、华发、汉江集团、恒大、新力、南山、五矿等多家大型房企，区域均价在13000元/㎡左右。临空香廷均价仅11240元/㎡，相比于周边项目，在性价比和居住环境有着极大的优势。

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项目

临空香廷位于临空新城航空企业总部站，项目总建筑面积约24万方，容积率1.6，绿化率36.06%。

项目产品规划有13层高的小高层19栋，6层高的洋房16栋，是区域目前少有在售的洋房住区，同时也是区域少有容积率低至1.6的超低密度产品。

项目2018年5月入市，目前在售情况是：建筑面积114、126、136㎡小高层带装修房，均价11240元/㎡，含装修2000元/㎡。另有建面约146-168平毛坯洋房，均价11500元/㎡，相对于区域13000元/㎡的均价，临空香廷溢价空间大！

从项目产品来看，临空香廷带装修小高层和毛坯洋房，户型偏大，整体偏刚改。但相对于区域13000元/㎡的均价而言，仍然是广大品质刚需和刚改一个低门槛入住空港的机会。

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户型

■小高层户型举例：

114㎡小高层户型——三房两厅两卫双阳台，中间户型居然完全做到了南北通透、南北双阳台，户型方正整个做到真正意义上的三面宽，舒适度极高。空间浪费几乎为0，阳台半赠送面积大。

142㎡小高层户型——四房两厅两卫双阳台，两端户型，南北通透、南北双阳台，三面宽，双卧朝南，户型方正，动静分区，4个大卧室，三代同堂+二胎的一步到位之选。

■洋房户型举例：

146㎡洋房户型——三房两厅两卫一阳台双露台，14米超大面宽、南向7.1米连接式露台阳台，南北露台双配，双侧观景;户型设置了一个面积约39㎡的“行政级”客厅，满足大家庭各种娱乐需求;对于空间较大的业主，还可以对大客厅进行改装，独立出一个空间，作为书房、健身房、娱乐室等第三空间。

225㎡复式洋房户型——五室两厅四卫一阳台三露台，14米大面宽，全通透的舒适空间布局，南向10.1米连接式露台阳台，南北露台双配，双侧观景，56.1米豪华客餐厅，6米挑高客厅大气非凡，双朝南景观卧室，32㎡大套间主卧，是三、四代同堂不二之选，值得一提的是复式户型非常稀缺，整个项目仅仅只有12套而已。

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配套

1

地铁

项目距离最近的地铁是2号线航空总部站，约500米，步行在5分钟左右。

2

公交

项目所在有229、290、291、295、296、298(以及即将开通的299、791、792、793、793)，其中291、298可直达本项目门口。

3

自驾

项目自驾走巨龙大道、盘龙大道、机场高速， 开车经过机场高速，到达菱角湖万达广场15公里(车程约20分钟)、武广20公里(车程约30分钟)，距离外环2.1公里，去周边城市也非常方便。

4

商业

自身规划有约4788平的社区商业，另外奥特莱斯、麦德龙、武商量贩、中百仓储、区域内自建10万方集中商业(紧邻项目)。

5

教育

项目自建6班幼儿园、除此之外项目斜对面为9年制临空新城排名前列学校、华师附小，黄陂一中盘龙分校。

6

医疗

距离项目1 公里有武大人民医院与瑞士法国合作打造的大型医疗机构。

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综合点评

价格来看，目前区域内在售/待售楼盘较多，但对比位置、环境和品质，临空香廷优势明显，可以说是区域的性价比之王。

交通来看，临空香廷距离地铁500米，步行在5分钟左右，上班出行都很便捷。另外，自驾上抵达汉口核心只需20分钟左右，出行基本无堵!到达东西湖、汉口北、黄陂等周边区域也很便捷。

舒适度来看，三侧公园环伺，坐拥于公园怀抱之下，环境可以说在区域少有;住区容积率低至1.6，舒适度远高于区域其他产品。

配套来看，自带有商业，另外周边小区也有少量底商，但后期主要还是依靠临空新城配套，目前部分成熟，日常生活购物没太大问题。

文章来源：湖北中原