近日，备受关注的武汉恒大科技旅游城在央视及全国各大主流媒体重磅亮相，先进文旅大盘的形象迅速火遍全国，引发广泛关注。

专家分析，在楼市遇冷的背景下，武汉恒大科技旅游城凭借航母级配套、独特区位优势及超高性价比等多重优势，一亮相即获得社会各界高度认可，预计将持续获得市场热捧。

▲项目规划图

先进文旅大盘亮相央视获热捧

五里界秀丽的山水风景、光谷南得天独厚的区位优势、高大上的先进配套……武汉恒大科技旅游城的精美形象片在央视等主流媒体一亮相，其先进文旅大盘的形象跃然而出，给观众留下了深刻的印象，吸引了各界的广泛关注和强烈兴趣。

记者了解到，项目示范区开放以来，短短10天已有超3万人到访，场面十分火爆，与传统地产项目的冷清形成鲜明对比，成为当前楼市瑟瑟寒冬中最火的项目。

▲现场人气图

据介绍，武汉恒大科技旅游城选址于武汉江夏区，紧邻武昌主城区，背靠素有“中国硅谷”之称的光谷，地理位置优越。资料显示，光谷是继北京中关村后的第二个国家自主创新示范区，集合了小米、华为、联想、TCL、天马微电子等众多高新技术产业，学府环伺，人才荟萃。因此，作为光谷南的后花园，江夏区五里界发展潜力巨大，自然成了市场的“香饽饽”。

在业内人士看来，除了优越的区位优势，稀缺的宜居生态环境才是武汉恒大科技旅游城较大的特色。资料显示，光谷南——五里界区域，正位于江夏生态休闲核心区，近17公里长的梁湖大道两侧山水资源丰富。根据规划，这里未来将建成具有滨水田园特色、可容纳10万人宜居宜业的生态智能新城，是武汉的高端旅游度假区。

▲项目实景图

“与满足刚需的传统地产项目相比，文旅项目更具吸引力和发展潜力。江夏区文化旅游资源丰富，区位优势凸显，恒大整合自然、人文、科技、旅游等文化旅游资源，打造先进文旅大盘，因此一亮相央视就获得各界热切关注和高度认可。”有业内人士表示。

先进配套满足美好生活需求

在业内人士看来，与传统地产项目相比，武汉恒大科技旅游城规划有丰富的先进配套资源，这是高端文旅大盘的特色和优势所在，也是其获得市场认可和热捧的关键因素。

根据规划，武汉恒大科技旅游城涵盖极为丰富的航母级的配套：约300亩深山人工湖、约80000㎡运动公园、约38000㎡欧式城堡酒店、约19000㎡缤纷商业广场、约17000㎡国际宴会中心、约75000㎡异国风情温泉城、浪漫婚礼庄园、三大现代博物馆等。

特别值得一提的是，项目坐拥武汉市内排名前列口地热温泉，源引地下1600米的温泉水，以芬兰、土耳其、泰国、日本等多国文化风情为底蕴，打造别具一格的异国风情温泉城。

▲多国温泉城示意图

有专家表示，武汉恒大科技旅游城延续了恒大一贯的高起点高标准风格，这些先进配套资源全面满足了人们游乐、文化、休闲、商业、旅居的全方位需求，契合当前文化旅游升级趋势，满足了人们美好生活的需要，自然轻而易举就获得市场热烈追捧。

资料还显示，恒大住宅产品全部精装修交楼，普通住宅都按豪宅的园林环境和配套打造，高品质和高性价比的产品早已形成品牌效应，获得购房者高度认可。此外，恒大已与行业龙头形成家电、家具、家纺的家居全联盟，业主购买恒大楼盘即可享受最优质、最优惠、较快捷的知名家居产品，实现真正的“拎包入住”。

▲精装修示意图

文旅新高地 价值洼地优势凸显

近年来，依托独特的区位优势，江夏区承接武昌主城区的外溢需求，区域价值不断提升，预计未来将进一步凸显，升值潜力巨大。凭借恒大实力和品牌影响力，武汉恒大科技旅游城打造文化旅游新高地，一定会获得市场持续热捧。

▲规划示意图

相关数据显示，目前武汉楼市参考均价将近18000元/㎡，核心城区均价高达23000元/㎡，而江夏楼市均价与其相差接近10000元/㎡。相比武昌、光谷等热点区域目前高企的房价，江夏区的价格洼地优势凸显，自然成为武汉购房者置业投资的热门选择。“随着地铁7号线、27号线等交通设施日益完善，江夏价格洼地优势进一步凸显，武汉恒大科技旅游城显著的性价比优势，一定会获得热捧。”上述人士表示。

项目地址：中国·武汉·江夏区五里界天子山大道景观路三号

展厅地址：洪山区关山大道光谷软件园广场1楼

洪山区岳家嘴地铁站D出口东湖国贸中心c座1楼