武汉六大商圈全揭秘 周边房价还能翻几番?
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据媒体报道,过去一年里,武汉有宜家汇聚、永旺梦乐城经开店、凯德1818中心等19个商业体集中入市,武汉的商业地产可以说是遍地开花,它们不仅满足了市民们日常休闲娱乐消费的需求,同时也将三镇的诸多地段带入了高速发展的黄金时期。
那么,武汉三镇都有哪些著名的商圈呢?这些商圈如今的发展又是如何?周边有没有可供置业者选择的热门楼盘呢?接下来的这六大热门商圈及周边知名项目大家就不要错过了。
汉口篇
武广商圈
代表商业体:武汉国际广场 武汉广场
轨道交通:地铁2号线中山公园站
人气指数:★★★★★
点评:武汉老牌商圈,多年来,武国际广场持续保持着强劲的商场销售额,整个商场也在不断的更替和引进国际奢侈大牌进驻,加上持续不断的营销暖场活动,整个商圈人气持续旺盛。
越秀国际金融汇二期预计将在9月加推,具体日期待定,预计推出11#楼108㎡、132㎡、163㎡户型,预计均价在40000元/平。
越秀国际金融汇项目位于汉口精武路1号,曾经的武汉地王项目,地处百年汉口中心金融十字街、西临武广商圈、南临江汉路。
南国中心前期产品已售罄,新品预计2017年上半年入市。详细信息暂未公布,请持续关注。
南国中心位于武汉市汉口解放大道循礼门,1号线与2号线双地铁项目。南国中心距离武广商圈及江汉路步行街都较近。
武汉CBD商圈
代表商业体:泛海国际SOHO城
轨道交通:地铁3号线王家墩中心站
人气指数:★★★★☆
点评:武汉CBD整个地下空间系统为260万平方米,是我国迄今为止较大规模的集中开发地下空间,总面积相当于9个中山公园或27个洪山广场。其中商务核心区的地下空间为94万平方米,集商业、交通、人防多种功能为一体,其中包括包括武汉市较大的地铁换乘站—王家墩中心站。
轨道交通3号线已通车,7号线正在建设当中,预计2017年通车,相信在未来,整个王家墩商务区完善后,这里又将为武汉市民提供一个不用出站就可以逛的大型综合体,我们一起期待吧。
远洋心汉口预计将于9月份加推2号楼,主推建面约78㎡全南两房,98㎡通透三房。样板间现已开放。远洋心汉口位于常青路与发展大道交汇处。
远洋心汉口地处发展大道二环线与青年路交汇处,南面紧临王家墩CBD,东面可以到达菱角湖商圈,西北湖商圈和武广商圈,北面就是常青公园。
万科汉口传奇悦庭花园瞰景新作,主推建面约70-123㎡装修2、3房,全新升级展示间即将开放。万科汉口传奇悦庭预计2016年下半年开盘。
万科汉口传奇,万科大品牌,区域位置也非常不错,周边商业配套丰富,喜欢精装的网友可以多关注。
泛海国际芸海园预计9月开盘6#、7#、9#三栋楼,推出约100-200平米两房三房,价格待定。
泛海国际·芸海园为泛海控股在武汉CBD打造的第九个高端项目,是目前泛海国际居住区规模较大的项目。泛海国际芸海园位于武汉CBD西部,向北为黄海路隧道;向南为金沙江路,教育用地;向西为华山路;向东为泰山路,毗邻体育公园、水杉林、梦泽湖公园、世贸中心。
武昌篇
中南亚贸商圈
代表商业体:中商广场 亚贸商场
轨道交通:地铁二号线、地铁四号线中南路站,地铁二号线宝通寺站
人气指数:★★★★☆
点评:中南商圈目前没有什么体验式大型商场,只有附近的中商广场、银泰百货和中南天紫广场等。虽然地铁的开通让中南路在交通上占了很大优势,但是现在,中南路的吃喝玩乐相对于周边兴起的楚河汉街来说有点势弱。另外中南商圈旁有朗汇星光68商业体已开业,而中南路口旁的大型商业帝斯曼中心也在建设中,相信过不了几年中南商圈仍会迎来大的蜕变。
百瑞景中央生活区六期最后两栋6、8号楼,主推110平、162平房源,预计9月底10月初开盘。地铁2号线宝通寺站下车步行1公里可到项目。
长投珑庭预计2016年9月底开盘,主推2号楼80平两房、103平米小三房,两房预计价格在17000-18000元/平,三房预计价格20000元/平。
光谷商圈
代表商业体:世界城光谷步行街 光谷天地
轨道交通:地铁2号线光谷广场站
人气指数:★★★★☆
点评:光谷商圈算是武昌片区人气较旺较大的商圈了,这里高校学生群体众多,大型电子、科技企业楼聚集,年轻的白领一族众多,使得这里人气当之无愧。地铁的2号线的到来,更是加剧这里人气的聚集。随着近期光谷广场综合体的围挡,人气依然不减。光谷步行街商业体逐渐扩容,一期的步行街外,西班牙、德国风情街、世界城广场相继开业,另外最后一起的法国风情街让我们拭目以待。
中建大公馆预计2016年下半年首次开盘,具体时间未定,主推1、2、3号楼建筑面积为95-140平三四房房源,具体价格待定。目前接受诚意登记,暂未开始认筹。
融科天域三期预计9月加推,具体时间未定,主推99-119平全三房精装房,共288套,本期房源仅针对已认筹用户购买。项目现已截止认筹,楼栋已封顶,三期预计2017年年底交房。
楚河汉街商圈
代表商业体:楚河汉街 汉街万达广场
轨道交通:地铁4号线楚河汉街站
人气指数:★★★★★
点评:楚河汉街商圈为近年来武汉年轻人最爱聚集的商业区之一,这里不仅集中了众多大牌门店,还有许多美食旗舰店也在这里驻扎,同时,武汉汉街万达广场是万达广场的全国一号旗舰店,是万达集团创新产品模式的辉煌代表作品。
万达御湖世家在售K9-1号楼建筑面积252-306平精装大户型,均价38000元/平米。万达御湖世家位于中北路171号(中北路与东沙大道交汇处),全揽东湖、沙湖一线湖景。
汉街壹号公馆主推K4地块1-2号楼建筑面积193、240平米精装房源,均价32000元/平米。汉街壹号公馆配备独立卫生间和奢华衣帽间,打造出武汉豪宅罕见的“全套房”格局。
汉阳篇
王家湾商圈
代表商业体:大洋百货 武汉摩尔城
轨道交通:地铁3号线、4号线王家湾站
人气指数:★★★☆☆
点评:汉阳新兴的主要商圈之一,王家湾商圈处于快速发展中,其规划痕迹也显得十分突出,轨道交通3、4号线在此交汇。随着沌口开发区的蓬勃发展和二环线的全面贯通,王家湾的地理优势日益显现。据区政府规划,王家湾未来的商业体量将达到70万平方米,商业前景被看好,王家湾将成为汉阳区域的商业核心。无论是在商业人气和基础配套上,都已超越了钟家村商圈,坐上了汉阳商业圈的头把交椅。
王家湾中央生活区预售11号楼、24号楼94㎡、112㎡、127㎡、128㎡房源,目前正在诚意登记中,将于9月中旬开盘,具体均价待定。
王家湾中央生活区11号楼为2梯3户,共32层,24号楼为2梯4户,共16层。王家湾中央生活区为建筑面积100万方国际住区,携手北大附属实验幼儿园,自带建筑面积35万方商业。
中大十里新城预计2016年下半年加推11号楼、17号楼,建面90㎡、94㎡、97㎡、167㎡房源。前期所以房源已售完,项目整体均价13500元/㎡。
中大十里新城引入五星级3000㎡会馆配套,会馆内配备器械训练区、有氧训练区、力量训练区、桑拿石汗蒸沐浴区等。
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