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当代万国城MOMΛ项目位于汉阳区汉阳大道与建园路交汇处，孟家铺地铁站旁。

当代万国城MOMΛ项目占地面积45207平方米，建筑面积223289平方米，容积率3.82 。预计9月底首次开盘，首次将推出1#、2#、3#建面91-119三房户型，共380套房源，装修状况为毛坯。

一、区位：

当代万国城MOMΛ位于汉阳大道与建园路交汇处，位于汉阳三环内西部黄金口片区，临近汉阳西三环线孟家铺立交桥，距离王家湾3.5公里。

小区位：

南面为规划金色环路、汉阳大道、4号线高架

西面、东面均为黄金口工业园

北面为米粮新城一期

区位点评：黄金口片区是三环内少有可成片开发的区域，目前定位是汉阳西部产业升级区。

当代万国城MOMΛ是该片区的排名前列个商品房，由于锅顶山和扁担山在此片区，所以该片区一直没有商品房开发。目前项目周边环境糟糕，基本是被黄金口工业园和4S店环绕，汉阳大道对面为大量的城中村，毫无居住氛围。

而且如果你从王家湾出发沿汉阳大道出发到当代万国城项目，是必须经过扁担山和锅顶山的，心理感受可想而知。

在武汉规划一张图上，黄金口片区均为少有（未规划），包括锅顶山垃圾焚烧厂用地未来是干什么并没有显示，因此不确定性较强，未来周边环境能不能改善、需要多长时间改善真不好说。

二、交通：

1、地铁4号线孟家铺站位于项目门口，十分方便

2、自驾：门口正在修建墨水湖北路延长线高架桥连接三环线，正好在当代万国城门口落地，该工程为武汉“三环十三射”中的放射线之一，可以连通至二环线、龙阳大道高架桥；另外项目出门就可以上三环；汉阳大道也已经完成升级改造，路况还是比较好的。从项目出发去汉口方向选择也较多，可以走长丰桥、古田桥、江汉二桥，周边还规划有江汉七桥和江汉九桥。

交通点评：一线地铁口，自驾还是十分方便的。

三、配套：

商业：项目周边无商圈，最近的只有王家湾商圈，隔壁有个菜市场

医疗：汉阳核心区医院，向西有蔡甸中法医院

教育：距离较近的有永安堂小学，小区自带幼儿园

产业：黄金口工业园，东风雷诺厂区

配套点评：除小区自带的一点商业之外，周边几乎无生活配套，对口小学也不好。不仅现在没有，未来规划也不知道在哪里。

四、房源：

项目共9栋住宅，包含2栋超高层住宅。首期开盘推出1#、2#、3#建面91-119三房毛坯户型，共380套房源，装修状况为毛坯，2号楼有1个单元公租房。

1、2、3号楼为南面排名前列排，紧邻汉阳大道和4号线高架，可能会受马路灰尘和轨道噪音影响，而且带底商，如果楼层较低可能有一定影响。

户型结构为时下十分主流的连廊板式楼，2梯4户，均为3房户型

91平为中间户，北面对连廊天井，带大阳台和2个飘窗

106和109均为三面采光，狭长型结构，卧室带飘窗

平均公摊25%左右，预计2019年7月交房

五、品质：

1、开发商当代节能，在全国22个城市开发了56个项目，在武汉一共5个项目。当代节能与当代国际城并不是一个当代，在武汉代表作为光谷的MOMA焕城。MOMA焕城的口碑十分一般，曝出过质量问题、天价车位等问题。

2、八大科技系统：包含天棚辐射、地源热泵、

同层排水、外墙外保温、外墙隔音降噪等。阿松认为这里面值得一提的只有地源热泵系统，但只有冬天制热，没有夏天制冷，夏天还是要装空调。

3、车位配比充足，1584户配比1658个车位4、地上全人车分流，有水系、草坪、环形跑道，园林规划还是比较先进的

5、当代自己的排名前列物业，在武汉口碑一般

6、公共走道墙面部分贴砖

六、价格：

由于是毛坯房，现在又是政府定价，所以性价比应该较高，现在武汉凡是毛坯房都抢破头，就算当代万国城项目有这样那样的不好，按照目前的市场也会十分抢手。

因为该片区没有新楼盘，所以价格实在不好预估。距离3公里左右的王家湾中央生活区备案价在15000元/平左右，往西的蔡甸天元四季花城备案价在6800元/平左右，四新片区备案价在12500元/平左右。阿松个人预计当代万国城的备案均价在10000-12500元/平区间内（仅代表个人观点，不代表开发商观点）

七、不利因素：两大山傍身

1、锅顶山垃圾焚烧厂距离项目1公里左右，特别是安全距离范围，至于锅顶山会不会搬走、什么时候搬走，现在没有定论

2、扁担山墓地也是去当代万国城必经之地

3、门口4号线为高架段，不过在该区间有隔音屏，影响会稍微小一点，地铁夜间也不运营

阿松综合点评：

1、开拓新区，周边环境差，有锅顶山这一大不利因素

2、小区域内配套较差，得依赖王家湾配套

3、交通状况还不错，通达性较好

4、连廊板式楼户型设计较好

5、容积率3.8较高，不过小区内园林景观规划的还可以

6、毛坯是较大优势，性价比应该还不错

7、因为项目周边情况大家都看得到，目前确实不容乐观，周边黄金口工业园地缘客户买可能会较好。对于其他片区的购房者而言，如果要购买该项目，较大的优势就是毛坯，再就是赌一下锅顶山会搬迁和片区升级，不然的话是被四新给完爆的。

日照图：

平面图：

经济技术指标：