2018年11月30日，武汉市国土资源和规划局挂牌出让15宗地块，其中P(2018)129号地块至136号地块、P(2018)107号和108号网上挂牌出让，P(2018)137号至141号地块现场挂牌出让。

15宗地块中硚口区1宗，黄陂区3宗，新洲区2宗，东西湖5宗，江岸区2宗，蔡甸区2宗。

值得注意的是，15宗地中有11宗限定了出让较高价的地块，在竞价达到设定的出让较高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。

P(2018)130号地块

地块位于黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西，土地面积63179.57平方米，住宅、商服用地，容积率住宅1.0-2.8、商服2.5，网上挂牌出让，保证金75900万元，起始价75900万元，出让较高价58470万元。

周边配套状况：区域内学校有华师附小和各个项目自带的幼儿园，商业主要依赖恒大龙城影院和沿街底商，缺乏医疗配套。

周边新房情况：目前有恒大龙城、南山十里星空、五矿澜悦云玺、临空香廷、尚璟瑞府以上楼盘均为小高层，带装修1.1-1.25万/平左右。

恒大龙城项目底商

周边二手房情况：地块周边二手房以未交房的新房为主，均价11548元/㎡左右。

P(2018)132号地块

地块位于黄陂区前川街板桥大道以南、向阳大街以西，土地面积50427.91平方米，住宅用地，容积率住宅1.0-2.6，网上挂牌出让，保证金36100万元，起始价36100万元，起始楼面价2753.36元/平，出让较高价72200万元，较高楼面价5506.72元/平。

周边配套状况：地块处于黄陂前川，周边配套已经成熟，商业学校都有覆盖，但距离主城区较远，出行不便捷。

周边新房情况：周边新盘较少，仅有板桥逸景在售，主推7、9号楼，户型98、128平非毛坯房源，均价9000元/平，包含2000元/平装修标准。

板桥逸景项目效果图 

周边二手房情况：周边二手房较多，新房次新房均有，价格倒挂比较严重，均价9276元/㎡。

P(2018)135、136号地块

P(2018)135号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以东，土地面积47314.37平方米，住宅用地，容积率3，网上挂牌出让，保证金73820万元，起始价73820万元，楼面价5200.68元/平，出让较高价147630万元，较高楼面价10400.65元/平。

P(2018)136号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以东，土地面积55480.68平方米，住宅用地，容积率2.8，网上挂牌出让，保证金80780万元，起始价80780万元，楼面价5200元/平，出让较高价161550万元，较高楼面价10399.37元/平。

周边配套状况：地块周边比较荒凉，虽然从地理位置上看距离1号线码头谭公园较近，但人口导入较慢，发展偏慢。

周边新房情况：周边新盘有中南熙悦，在售建面102-143平精装高层户型，均价18500元/平，含精装3000元/平，另外还有老盘九坤新城壹号，少量124、120、118平米房源，均价约12600元/平米，含2500元/平装修。

 九坤新城壹号项目实景图

周边二手房情况：周边二手房比较缺乏，主要集中在吴家山核心区域，均价12459元/㎡左右。

P(2018)141号地块

地块位于东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北，土地面积79696.23平方米，住宅、商服用地，容积率住宅3.35、商服3.69，现场挂牌出让，保证金91040万元，起始价91040万元，出让较高价159980万元。

周边配套状况：地块周边尚无商业配套，但紧邻地块的东西湖体育中心是2019年军运会的举办场所之一，发展潜力较大。

周边新房情况：周边新盘有中南熙悦，在售建面102-143平精装高层户型，均价18500元/平，含精装3000元/平，另外还有老盘九坤新城壹号，少量124、120、118平米房源，均价约12600元/平米，含2500元/平装修。

 中南熙悦项目效果图

周边二手房情况：周边二手房主要以还建房为主，均价11496元/㎡左右。

P(2018)107、108号地块

P(2018)107号地块位于蔡甸区奓山街九康大道与常禄大街交汇处以西，土地面积66767平方米，住宅用地，容积率2.7，网上挂牌出让，竞买保证金36055万元，起始价36055万元，楼面价2000元/平，出让较高价72110万元，较高楼面价4000元/平。

P(2018)108号地块位于蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东，土地面积52205平方米，住宅用地，容积率2.8，网上挂牌出让，竞买保证金29235万元，起始价29235万元，楼面价2000元/平，出让较高价58470万元，较高楼面价4000元/平。

周边配套状况：地块周边以工厂为主，配套仅有社区底商和小型超市，缺乏大体量商业。

周边新房情况：周边楼盘有奥山首府，预计2018年12月底开盘，主推品质住宅与联排别墅，另外颐禾郡在售75-118平精装房源，价格7700元/平，含2000元/平精装修。

 颐禾郡项目效果图

周边二手房情况：周边无二手房小区，以自建房和还建房为主。

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