近日，房掌柜踩盘发现，位于大智路与京汉大道交汇处的地块已经围挡，显示为新星宇地产，该地是吉林新星宇进军武汉拿下的首宗地块，或将打造成15万方的京汉城市广场。

吉林新星宇拓土开疆 6.23亿落子武汉

2016年11月22日，武汉主城区出让5宗地，武汉金色中光房地产置业有限公司以总价6.23亿元一举夺得，位于武汉江岸区大智路与京汉大道交会处，总建筑面积15万方的新地块，武汉金色中光房地产置业有限公司是吉林新星宇旗下的子公司，意味着新星宇地产走出吉林布局武汉。

新星宇集团是集地产开发、工程建设、产业化、物业运营、商业服务、金融投资六大板块为主要经营业务范畴的中国民营500强企业，作为吉林省地产开发、工程建设行业的龙头企业，新星宇被纳入吉林省住宅产业现代化少有试点单位。

于长春大城版图，布局南部新城、高新北区、高新南区、经开区、宽城区、绿园区、朝阳区、净月开发区等各大区域，形成8区20盘联动的强势格局，致力于打造以服务为核心竞争力的诚信地产。同时，于海南、北京、上海、广州、深圳、武汉等一线城市陆续开发，形成全国战略。

新星宇在武汉拿下的地块编号为P(2016)119号，净用地面积为22400平方米(含轨道交通控制用地8066平方米)，规划用地性质为居住用地、商业设施用地、轨道交通用地，总建筑面积控制在100500平方米以内，其中地上居住(限价安置房)建筑面积不大于89300平方米，商业建筑面积不大于8900平方米，地下商业建筑面积不大于2300平方米，建筑密度不大于30%。

地块是武汉目前中心城区少有的内环核心优质地块，地铁上盖物业，区位优势十分明显。地块临近长江隧道、京汉大道、解放大道等城市主干道，紧邻轨道交通1号线和6号线大智路站，可便捷通达三镇。

项目周边有融科天城、中城国际、金地京汉1903等成熟的中高端居住区，还分布有武汉市中心医院、武汉实验小学、中百仓储、武商量贩等各类公共服务设施，居住、商业氛围浓厚。随着武汉区域的发展建设，将进一步带动各项配套设施的完善，项目开发具备良好的市场前景。

全国前50强房企40个已落户武汉

随着外来房企的不断进驻，他们给武汉楼市带来新鲜血液的同时也带来新的竞争格局。近年来，武汉房地产市场良好的发展前景吸引了众多房企的进驻，全国前20强房企已经在武汉凑齐，另外还有许多房企纷纷使尽浑身解数寻求入驻武汉的方式，近一年的时间，武汉已经迎来了金科、五矿、福建三远、康桥、新星宇、南山等新面孔。

据悉全国排名前50强的地产企业中，40家已进驻武汉;前30强地产企业中，29家企业已进驻武汉。据介绍，进驻武汉的品牌大多为北京、上海、深圳、广州等城市发展起来的。而全国前30强的房企中，除中梁地产缺席外，其他29家都抢滩武汉。最晚为今年7月入汉的福建泰禾集团，已在蔡甸奓山合作一个住宅项目。其中，鲁能、荣盛两家房企虽然还没有项目在手，但在武汉都已有入驻团队。

中国指数研究院华中市场研究总监李国政称，全国品牌房企悉数进入武汉，见证武汉拼搏赶超、聚商育商的实效，见证建设国际化、现代化、生态化大武汉的脚步。