汉口低价片区PK 金银湖和盘龙城到底买哪好?

东皋便民点 2016-08-08 18:05:57
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随着武汉房价的不间断增长,汉口目前只剩下金银湖和盘龙城这两个价格洼地了。很明显,由于地理位置更靠近武汉中心城区,加上贯穿了便捷的地铁线,如今金银湖片价格明显高于盘龙城。可是仅仅一条府河之隔,有必要贵出这么多吗?盘龙城马上也要开通机场线了,这样一对比好像盘龙城更有价格优势。今天小编就为大家详细解析一下这两大片区的优劣势,为广大的购房者提供参考。

  金银湖

  在这里小编把金银湖分成4片来谈,可以给大家最清晰的介绍。

  第1片:古田2路3环线口到金山大道之间。

  交通:公交较金山大道沿线少一点,但是路线更多元化,黄金线路的605配合506和589,不光覆盖了汉口所有的重要商圈,而且能过武昌能到汉阳。缺点是除了605其他都好难等(其实三环线口的几辆公交也可以划入这一片,但这里就不列举了)。

  配套: 金盛家具的中百仓储

  翠堤春晓的沿街商业可以说很脏乱,但却实实在在解决了很多人的基本生活需求(餐馆很多)。

  第2片:金山大道沿线

  交通:公交算多,但是方向太过单一,全部是往常青方向出去的,基本是到汉口火车站和武汉客运港。

  配套:金湖天地的武商量贩、万科四季花城的群带商业、东方马城

  第3片:环湖西路至环湖中路

  交通:这里交通实在没啥可说的。

  配套:无

  第4片:环湖东路马池片

  交通:有对接地铁2号线起点站的微公交和2路对接金山大道的公交,算是马马虎虎。可惜地铁7号线一期只到东方马城,是该片区交通上较大的遗憾。

  配套:武汉轻工大学也没什么附带商业。不过汉口印象号称有8万方商业,具体水准有待考量。

   盘龙城

  作为盘龙城少有一个真正意义上的十字路口,该片区的发展却并不是一帆风顺。北有奥特莱斯,东有盘龙城排名前列家大型超商(名流中百仓储)。所以即便占据了特别的区位优势,然而却在价格上一度落后于其他区块。然而随着地铁线的落实,以及F空港中心城和领袖城商业部分的逐步完善,该片区的价值已经在价钱上得到了充分的体现。考虑到该片区的辐射性,所以很多附近1公里左右的楼盘也列入其中来讲。

  首当其冲便是踏着地铁东风无比高调的珑憬轩,该小区特别算是一个地铁口的楼盘了。该楼盘临街为两排高层,后面全是小别墅。

  再来谈谈十字路口南边的巢上城。停水停电的问题在盘龙城算是通病,但偏偏巢上城很少停水停电,甚至可以说几乎全年就两到三次。小区离主干道大概300米左右,并非完全临街,这种距离特别算是一种优势,再加上佰汇商业街,未来小区生活有期待的价值。同样于珑憬轩,巢上城也可以算得上是地铁口楼盘了。而且扼守盘龙大桥口主干道,公交优势更加明显。

  当然盘龙城其他楼盘该有的通病,它一样也有。例如入住率太低导致小区的中百超市关门,物业不给力等等。

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