今天我们很荣幸，邀请到了武汉当代地产营销负责人——徐添啸先生，作为我们本期采访嘉宾。本期我们将谈谈如今在光谷，未来商业投资的风向标将应具备哪些特质？

Q1：光谷近几年变化翻天覆地，建设如火如荼，区域发展也凸显出多个看点，例如K11开业、有轨电车开通、奥特莱斯永旺相继进驻等等，您是如何评价这些看点？

如今，光谷凭借科技与经济的政策扶持，发展势头迅猛，已经历了8次扩容，成为名副其实的“大光谷”。目前光谷GDP占武汉半壁江山，未来比例还将进一步扩大，巨大的经济实力和充足的人才储备，已经让光谷越来越耀眼夺目。

随着地铁、BRT公交、现代有轨电车的交通建设，K11、奥特莱斯、永旺等商业相继进驻，区域多重规划利好叠加，发展势头迅猛。光谷已成为武汉“三镇”三足鼎立格局之外的“第四镇”。其发展之快、势头之猛令世界瞩目，中国光谷正在迈向“世界光谷”，光谷的未来，让我们拭目以待！

Q2：除此之外，光谷日后发展还有哪些区域看点？支撑光谷商业价值的主要因素有哪些？

我们都知道随着光谷不断加速南移东扩，无论是产业创新、配套建设、交通规划、商业布局，还是高知人口聚集、人居环境改变，都彰显着大光谷不断强势发展的未来。

尤其是产业兴盛所带来的高知人口聚集、商圈扩容以及交通升级，使光谷不再仅仅是一个科技新城，更发展成为居住新城、商业新城。

在此良好的发展态势下，使得“大光谷”成为众多商业大咖的投资热点，各种体验型、创新型商业形态也将在光谷板块接连呈现。

Q3：光谷要作为武汉未来新的重点发展区域，无论是软实力，还是硬件配套，显然都要面临更高的要求。您觉得目前光谷的发展面临哪些挑战？

光谷版块作为武汉未来新的重点发展区域，在产业升级、消费升级的大背景下，光谷版块还需完善自身城市基础硬件设施，提升文化软实力。

同时光谷的商业配套也会再上一个档次和规模，消费者对消费环境的要求也越来也高，光谷的商业配套也面临着激烈的竞争，想要在激烈的竞争中脱颖而出，就需要不断改变自身定位以符合消费者需求，创造差异化，避免同质化，来强化自身市场地位，给消费者以全新观感。

Q4：现在随着光谷的交通规划越来越完善，对于我们在建的项目会不会起到很大的作用？

随着光谷交通体系的发展与完善，未来光谷将汇聚高架桥、地铁、城铁、BRT快速公交等多种交通方式。将串联光谷各大商圈，拉近了各大商圈的距离，蕴藏着无限商机，催生着更多大体量、新形态的商业圈出现，越来越多的武汉市民也将选择前往光谷消费娱乐，甚至在光谷发展定居。

势必会聚集更多的高知消费群体。因此，我们发现交通方式的不断升级也在为我们较新面市的”当代·国际城丨乐荟”项目注入源源不断的庞大的来访量，像电影院、麦当劳这种对客流量有着大量运营需求的商家已迫不及待的纷纷签约入驻了。相信未来的人流量与高消费力，将加快完成商业运营培育期。

Q5：在这么多的项目中，当代·国际城丨乐荟有哪些亮点？

从项目本身的区位，到项目规划，都有自身的一些亮点。首先看区域发展，当代·国际城丨乐荟所处的光谷芯，临近地铁2号线南延长线光谷一路站，是光谷未来居住、产业、高校等多维一体的发展“芯”区域，未来区域发展潜力巨大。项目自身革新性规划了“双首层”设计，全面提升项目首二层客流与商业价值，赋予较高的经营潜力，更大程度聚集人气。

在业态布局方面，项目“邻里文化”作为主题，开创“小邻里•大社区”全新商业模式。规划有“三大主题区”，多元业态涵盖“休闲娱乐服务区”、“生活商业区”、“餐饮服务区”，将构筑“吃喝玩乐购”一站式缤纷消费体验，据房天下、亿房等数据统计：项目周边辐射周边当代国际城住宅、佛祖岭社区、金地艺境、旭辉御府等约20万成熟家庭消费群体，金融港、富士康、烽火集团等大批产业园约10万商务人群，华师传媒学院、软件工程职业学院等高校约6万师生。，实现我们光谷人在家门口娱乐购物消费的愿景！目前，除已签约的电影院、麦当劳等实力品牌商家，多家主力店也正在谈判中，商业投资价值不言而喻。

这样的商机你想来了解一下吗？

当代·国际城|乐荟，光谷“芯”地铁站，一站式邻里中心，建面约370-1600㎡双首层地铁街铺，22588元/㎡起开盘盛启，火爆递减中！