今日（9月8日），武汉9月第二场土拍本有4宗地块网上出让，分别位于经开和汉南区；然，截至发稿，该4宗地块于临拍前的较高报价全部达到出让指导价即熔断价，将于9月12日再次进行现场一次报价，最终确定竞得人。

据了解，上述4宗地块均为7月31日撤牌地块，其中3宗位于武汉经济开发区，1宗位于汉南区，全部为住宅用地，且均设置有出让指导价。依照竞拍规则，较高报价达到出让指导价后，地块将进行现场一次报价环节。其中，P(2017)066号、068号、069号地块位于武汉经济技术开发区，070号地块位于汉南纱帽。

无独有偶，在武汉前一日（9月7日）的土拍中，汉南和蔡甸三宗宅地揭牌前报价也达到了熔断价，将于11日进行现场竞价。

【地块详情】

P(2017)066号地块位于武汉经济技术开发区122M地块，净用地面积37539.16平方米，纯住宅用地，容积率为2.5，竞买保证金19709万元，起始价19709万元，起始楼面价2100元/平，出让指导价为29563万元，一次报价有效区间为29564-39418万元。

P(2017)068号地块位于武汉经济技术开发区33R2地块，净用地面积69952.8平方米，纯住宅用地，容积率为2.3，竞买保证金56662万元，起始价56662万元，起始楼面价3522元/平，出让指导价为84992万元，一次报价有效区间为84993-113324万元。

P(2017)069号地块位于武汉经济技术开发区43R2地块，净用地面积35376.17平方米，纯住宅用地，容积率为2.5，竞买保证金58371万元，起始价58371万元，起始楼面价6600元/平，出让指导价为61907万元，一次报价有效区间为61908-66330万元。

P(2017)070号地块位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧，净用地面积29069.92平方米，纯住宅用地，容积率为2.2，竞买保证金7194万元，起始价7194万元，起始楼面价1125元/平，出让指导价为10790万元，一次报价有效区间为10791-14388万元。

根据公示文件，4宗宅地中经开区的P（2017）068号地块面积较大，且位于后官湖边，周边规划建设有有轨电车，预计不少房企已在做最后的拿地准备。