郁闷的刚改,你能买的2—3万楼盘全都在这了
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纵观楼市,各有各的郁闷。有钱的,买不到心仪的房。没钱的,买不起心仪的房。
纵观楼市,各有各的郁闷。有钱的,买不到心仪的房。没钱的,买不起心仪的房。
但是如果要说最“夹生”的要数刚改人群,经常有朋友问我2—3万的楼盘怎么买。说实话,确实有点难买,因为确实可挑选的余地不是太多。今天我就来和大家盘点下。
汉口
1、汉口之前2万的主力楼盘是万科汉口传奇,但是那个地块已经卖完了,新地块估计要到明年了。
2、后期两万档主要就要集中在硚口了,比如万科汉宜路项目,就在太平洋轻轨站旁边,建面约119-143平,他家南向可以看汉江,当然也不是所有房源都可以看,只有高楼层可以。
这个项目优势是靠轻轨、有商业,劣势是靠轻轨、无小区。
3、仁恒世纪公园,三环的房子卖出去了二环的价格,但是房子确实是好房子。自住可买,长期持有可买,短期买卖慎重。
23000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层
江岸 江岸健身路与兆瑞大道交汇处(市民之家旁) 查看地图
2020年08月08日 70年
三居 四居 |110-221 m² 全部户型
400-156-0036 转 355126 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有54人报名
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4、融创两个新项目还没有出来但值得关注,位置在菱角湖和宗关,如果低于3万,那是具有性价比的。但是估计要在3万上下。
武昌
1、武昌2万多的集中在雄楚大道沿线比如保利大都会、万科在图书城那边项目等。很多人不买那边,一是对那个位置有点心理阴影。二是雄楚大道确实是个无解的BUG。
2、还有一个即将开盘福星惠誉东湖城,品质一般,但是地铁+东湖。虽然一二手房价差不多,虽然商业、学校配套薄弱,但是长远来看,我看好这个盘。
3、融侨天域在马路边,价格偏高,因此开盘卖得并不好,但是那里上二环方面,我认为未来可期。
20000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 江景地产
武昌和平大道与铁机路交汇处 查看地图
2021年10月24日 70年
三居 四居 |112-181 m² 全部户型
400-156-0036 转 377623 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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4、融创·望江府,在武昌鹦鹉洲大桥下面,白沙洲街道那边,均价25000元/㎡,含3000元/㎡精装,在售面积:92㎡-128㎡。就房子本身来说,融创的户型一直都是不错的。但是周边改造还需要相当长的一段时间。
16500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 名企盘 江景地产
洪山湖北省武汉市武昌区白沙洲街街道融创望江府(建设中) 查看地图
2022年02月 70年
一居 |88-122 m² 全部户型
400-156-0036 转 398067 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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5、大华铂金瑞府本月16号开盘最后一栋5#,115-169平毛坯房源,上次开盘在7月,均价22386元/平,本月13号认筹。大华的品质,我认为是不错的,自住是舒服的。
22500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 江景地产 五证齐全
青山园林路15号(临江大道与园林路交汇处) 查看地图
2019年07月22日 70年
二居 三居 |90-129 m² 全部户型
400-156-0036 转 169291 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有54人报名
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光谷
现在基本都已经到25000左右了,主要就是华润琨御府、中建大公馆。有粉丝去看了这两个盘,较新情况是这样的:
中建大公馆9#楼有少量大户型房出售,168平,单价24600一平;
25000元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 超高层 教育地产 名企盘
东湖高新关山大道与南湖大道交汇处(光谷软件园对面) 查看地图
2023年03月12日 70年
三居 四居 四居以上 |101-170 m² 全部户型
400-156-0036 转 165661 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有166人报名
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琨瑜府9#楼本月底开盘,大户型155平,预计售价与上期相同,单价21500元一平;
20000元/平方米
在售 普通住宅 小高层 高层 名企盘
东湖高新光谷·关山大道与创业街交会处 查看地图
2019年下半年 40年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 234346 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有185人报名
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这两个盘,其实各有优劣:
琨御府品质更好,大公馆是学区房
首先,要看你是否有学区房需求,如果有,那必然是大公馆了。
如果没有学区需求,自住的话是华润,因为华润的品质特别比大公馆高。
如果自住兼顾投资,我认为也是华润,因为华润比大公馆便宜并且品质还高一些。
如果你想长期持有,我觉得还是大公馆,关山大道上品质不稀缺,学区房稀缺。
顺便说下:短期内,难有投资回报。
汉阳
1、钟家村的远洋东方境,23500,地铁+学区房,未来商业体也有,但是不会像开发商说的那样好。
25000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 临铁盘 名企盘
汉阳钟家村地铁站b出口旁 查看地图
2022年09月08日 70年
三居 四居 |116-240 m² 全部户型
400-156-0036 转 286794 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
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2、汉阳滨江其实房子也是不错的,价格应该不到3万,可以看下江御、金茂滨江府、电建洺悦府,以及后期入市的绿城。
3、五里墩地块的万科金域国际,万科的品质还是不错的,较大的优点是交通方便,门口有地铁,去汉口,上二环都很方便,还建有商业体。价格也不算你特别高,因此性价比相当不错。当然,学校就相当一般了。
20900元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 板塔结合
汉阳汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口) 查看地图
2019年上半年 40年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 280625 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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