有价无市的白沙洲三环外楼盘,涨价1000,这是什么操作?
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有价无市的白沙洲三环外楼盘，涨价1000，这是什么操作？
1.万科岭南路项目报建，南湖新增供应2184套
2019年4月17日，武汉市国土资源规划局公示了洪山区卓刀泉村二期“城中村”综合改造开发用地K2地块规划方案，项目位于洪山区岭南路与丁字桥路交汇处东北部，由武汉金色万耀房地产开发有限公司开发。
根据规划，该项目净用地面积5.64万方。计容建面28.75万方；其中住宅27.36万方，由12栋高层住宅组成，其中1、2号楼为超高层东西朝向，其余楼栋南北朝向，沿岭南路分布；住宅共计2184套。
此外配建临1号楼和岭南路配建3602平米12班幼儿园。配建停车位2845个，其中住宅车位2727个，车位比大于1。项目容积率4.8，建筑密度20.18%。
该地块为万科在2018年3月20日以19.59亿元底价拿下的P（2018）025号地块房源，楼面地价6811元/平。
2.国博新城交资料将于21日截止
13000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 临铁盘 江景地产
汉阳四新南路与鄂渚路交汇处 查看地图
2023年12月09日 70年
二居 三居 四居 |96-143 m² 全部户型
400-156-0036 转 159918 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有105人报名
立即报名
预计5月底6月初开D10地块11、12、13#建面85-142平房源，前期带装修均价15100。
国博新城位于汉阳四新片区，距离最近地铁站800米。附近有国博二小、钟家村小学分校。
（图为D10地块）
（楼栋分布）
这可能是项目开盘以来，最长的一次蓄客周期，从去年12月到现在，一直在收资料。
对于刚需来说，这期会比较好买，原因如下：
1.本次开盘除142户型以外，都是刚需优先选择房源。
2.本期装修可以贷款，首付较低38万
需要考虑的不利因素：
1.无论四新怎么炒，也改不了睡城现实，该项目就是典型
2.广电兰亭盛荟、城投四新之光，最近都准备开盘了，这两个盘关注度都很高
3.汉阳滨江、五里墩价格都不算很高，相比四新来说，滨江更“洼地”
3.新力城备案价已出 均价14070元/平
13500元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 潜力楼盘 江景地产
洪山南郊路与三环交汇处 查看地图
2021年07月21日 70年
三居 四居 |115-136 m² 全部户型
400-156-0036 转 324192 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名
相比怎么也抢不到的某上城、某启城，白沙洲三环外的涨价才让人心焦，最近开盘的景瑞天赋滨江，高层价格达到14243元/平；新力城本身在1月份，就有过一次提价（13000-13500）.这次属于二次提价。
事实上提价也并不能改变房源滞销的事实，只是在一定程度上，刺激了少数购房者冲动消费。青菱区域，几乎每个楼盘，都剩下不少房源。这里无地铁规划、配套缺乏，升值空间不大。
而价格的上涨只能侧面说明备案价管控的略微松动，并不是由房子本身价值提升带来的上涨。
4.翡翠中心·润玺已启动刚需资格审查
16500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 超高层 五证齐全
硚口古田二路与长丰大道交汇处 查看地图
2019年05月11日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 393341 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
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位于硚口二环，自称是翡翠城高配版，无奈运气一般，先走刚需路线
运气一直不太好的华润，每次准备开盘都优质错过市场较好的时候，所幸有节操，即使价低，做出来的房子品质都还不错，而且卖毛坯。
但是地段无利好，短期内想要有好发展，比较难。
本次开盘户型112平，全部针对刚需，看过前期推送的你就会发现，112面积段，是三个户型里较好的。
另外近期还有一些项目开盘：
保利香颂：将于近期开盘推出105-145平精装房源，前期带装修均价16500
17500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合
汉阳龙阳大道与四新大道交汇处（地铁3号线四新大道站） 查看地图
2020年12月12日 70年
三居 四居 |108-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 160006 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有95人报名
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新城阅璟台：将于近期开盘推出G6号楼113-126平精装房源，目前正在登记中
13525元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 塔楼 潜力楼盘 江景地产
洪山青菱乡建和村丽水路与南郊路交汇处 查看地图
2019年06月22日 70年
三居 四居 |102-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 234336 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
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正商金域世家：将于近期开盘推出115-127平精装房源，配备新风系统+智能家居
17903元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 低层
洪山白沙五路与光霞西路交会处 查看地图
2021年03月25日 70年
三居 四居 |108-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 378235 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
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万科金域国际：预计5月底推出1.3.5#共1000多套房，带装修均价约20000元/平
20900元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 板塔结合
汉阳汉阳大道和江城大道交汇处（地铁4号线五里墩站C出口） 查看地图
2019年上半年 40年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 280625 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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福星惠誉汉阳城二期云顶：将于近期开盘推出90-139平住宅，毛坯交付，目前正在收资料
15000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 潜力楼盘 名企盘
汉阳拦江路与鹦鹉大道交汇处（西大街旁） 查看地图
2016年07月02日 70年
二居 三居 |81-134 m² 全部户型
400-156-0036 转 234095 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
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禹洲朗廷元著：预售证已拿，预计19号认筹，21号开盘。
翰林尚苑：预计4月23号认筹，均价16500（含装修）
15500元/平方米
在售 普通住宅 板楼 小高层 湖景地产 临铁盘
洪山文化大道新路村到文化大道大港村沿线 查看地图
2022年01月01日 70年
三居 四居 |103-165 m² 全部户型
400-156-0036 转 362853 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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18000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 临铁盘 教育地产
硚口古田三路（临近轻轨一号线） 查看地图
2021年06月05日 70年
三居 |118-141 m² 全部户型
400-156-0036 转 234399 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有62人报名
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