据相关数据显示，今年4月，光谷东片区大部分楼盘均价仅在8千左右。而今，该片区的一纯新盘首开均价已突破16000元/㎡。从8000到16000元/㎡房价直番一倍，直接刷新了房价的历史较高纪录，这仅用了短短半年时间。

光谷东的涨价幅度实在让人无法接受，但高房价是否也彰显出其区域价值以及房价攀升的巨大潜力？我想答案是必然的。根据政府对光谷发展规划，光谷将东扩。早在去年8月，东湖高新区政务中心搬迁至高新大道777号，光谷向东发展的趋势已经非常明显了。

那么，此时在光谷东买房是否合宜？编者建议，投资性购房仍需理性，但对于刚需族来说，可以多看看，看准就可以下手了。因为光谷东的楼盘虽多处于待售状态，一旦放量，房价恐会更高。

光谷188国际社区于10月9号上午9:30在武钢体育中心开盘，推出1号、3号各两个单元，2号、4号各1个单元，1/2/4号楼均为2梯4户，3号楼为2梯3户，推出86-135平共计614套，截止12:30，认购538套，去化率87.62%，整体均价为16050元/㎡，开盘享99折优惠。

开盘当天去化率情况为，86㎡两房共推出213套，成交213套，去化率100%；109㎡三房共推出63套，成交58套，去化率92.06%；115㎡三房共推出213套，成交196套，去化率92.01%;135㎡三房共推出125套，成交71套，去化率56.8%。

中建光谷之星营销中心已开放，预计于2016年第四季度首次开盘，预计推出建筑面积109-256㎡三房四房，开盘价格待定。项目预计2018年上半年交付。

MOMΛ焕城二期【香拾】预计10月加推，前期房源已售罄，后期主推2号楼和7号楼建面76平米两房、86平米三房、104平米三房；3号楼建面76平米两房、86平米三房、123平米三房，价格待定。

国采光立方二期预计2016年下半年开盘，主推建面114㎡、124㎡、140㎡花园洋房，为5-7层楼。

国采光立方一期建筑主体工程已完工，已进入装饰及安装工程阶段。

优+国际青年互动特区二期预计10月加推，主推6号楼建面95、100、110㎡全三房房源，公摊为23%，楼栋共33层，两梯四户，具体价格待定。

北大资源山水年华预计后期有新房推出，具体楼栋户型价格待定。项目已于9月17号加推Y8-Y15#建面90-136㎡，共274套房源开盘即售罄，成交均价2-7楼13500元/㎡，1楼17500元/㎡，整体均价14000元/㎡。