融创观澜壹号预计12月推出1、4、5、6、7、8、10、11号楼共8栋楼，1540套房源，主推建面约80、95、105、113、123、138平米非毛坯房源，目前正在收资料中，预计将在本周截止。

说说价格的问题，之前有预计过价格在12500左右，前期售楼部对外释放价格要大道14000以上，然而这两天又开始回调，价格明显没备上去，再加上2017年底了，12月仅剩下一半的时间，不开盘就没有业绩，融创在武汉的几个项目，融公馆还有可能12月开，观澜府是不可能了，壹号院不好说，所以这一次观澜壹号一下子推出1540套房源也是有原因的，价格还是那个价格，而且估计很好买。

这是这次要推的楼栋以及户型分布

今天我们一起来简单看下这个项目

观澜壹号项目区位图

融创观澜壹号的位置我们从上图可以看出来，项目位于金银湖区域，东区紧邻环湖路，西区靠近硚孝高速，项目整体还是比较靠近地铁6号线起点站，金银湖公园站的，后期6号线延长线规划有张柏路站，更靠近西区一些，6号线二期已开始动工。

交通：

融创观澜壹号附近公交、地铁站

融创观澜壹号东区的位置要好一些，交通也要相对好一点，但是因为东区为后期开发，且房源较少，我们今天重点看西区的交通。西区靠近硚孝高速、张柏路，近一点的公交站有3个，不过线路比较单一，其中硚孝高速旁的公交站因道路修建的原因部分线路改线，不是很方便，目前最主要的还是傅友大厦旁的公交站以及长源幼儿园附近的公交站，其实两个公交站的公交线路是一样的，目前为H93路公交，比较单一，且也不在项目门口；临近环湖路的公交站线路多一些，但是步行较远。

地铁方面，目前较近的是6号线金银湖公园站，距离项目约2.5公里，后期6号线二期张柏路站要近一些，不过目前张柏路站的具体位置尚未确定，图上位置仅供参考。

自驾方面，项目旁边是硚孝高速，修好以后可快速通往硚口、孝感，目前通往孝感的部分已通车了；另外从项目出发，走金山大道可上三环，开车还比较方便。

配套：

融创观澜壹号项目本身配套有篮球场等运动场地，不过目前尚未开建，肯定是交房时才有的配套，不过所幸周边小区基本上都已交房，生活配套还算比较成熟。教育方面，项目附近有长源公立幼儿园以及柏景湾小学，稍远一点有北大附中，为私立学校，幼儿园小学中学一体的；医院附近有太康医院，远一些有东西湖人民医院以及东西湖区妇幼，再远就是协和同济等了，这个属于武汉市的配套，就不在地图上标明；商业方面，项目本身规划有部分社区商业，远一点有恒大城市广场，目前已经开业了，另外在6号线金银湖公园站附近规划有万达广场，因目前尚未开工建设，不予在地图上标明；金银潭永旺、宜家、中百仓储距离项目也不远，且有公交直达，整体还算方便。