2018年是备受武汉人关注的长江新城启动建设的开局之年。这一年，长江新城的规划和建设发生了许多喜人的变化：

谌家矶私房拆迁进度已超85%、

长江新城地铁规划曝光、

江北快速路已全线联通....

目前长江新城的建设究竟是什么模样？拆迁进展如何？楼市情况又如何？今日，小编走进长江新城，一探究竟。

谌家矶大部分已完成拆迁 二七还建住户居住与此

首先我们来到了阳逻线21号线朱家河站。沿着小道出来途经谌家矶工业园。尽头便是谌家矶的街道政务服务中心，这里统管区域统征储备项目。

服务中心对面，可以看到长江明珠项目的好几栋楼。底下沿街有许多商铺，各色种类应有尽有。

这里是居民最集中的地方。小编询问一个家庭，他们是从二七片区拆迁还建于此的。

对这里的生活，他们感觉还是比较不错的。尤其期待长江新城后期的地铁规划和江北快速路的通车。

而长江明珠项目的后面，穿过小巷，则是拆迁区。

这边的矮平房，经过了推土机的运作，已经所剩无几，只有废墟。住户几乎都搬走，只零散有一些施工人员走过。

江北快速路预计10月通车 到达武汉天地仅15分钟

作为长江新城的起点，谌家矶一直承担着交通枢纽的作用。不论是阳逻线谌家矶站的开通，还是即将通车的江北快速路。

穿过拆迁的小巷往江边走，可以看到江北快速路的施工现场。工人和施工机器穿梭其间，路面可以看到已铺好。

对面是快速路的大桥。未来，江北快速路将是连通江岸区和阳逻以及黄陂的重要路线。从此处驱车前往武汉天地仅15分钟。据悉，江北快速路将预计10月通车。

从江北快速路这边折返出来，可以看到，谌家矶的公交路线已经非常成熟，有多辆公交可以通达江岸区和黄陂。

实探以后，整体观感是谌家矶并不像想象中荒凉，主干道比较繁华，生活教育配套设施都有：

在学校方面有湖北大学知行学院，谌家矶中学。

在生活配套上，附近建有养老院等社区配套。

大型商业虽没有，但底商并不缺乏。

而作为承担起长江新城交通枢纽作用的谌家矶，其区域特点主要是交通比较通达，未来，江北快速路将拉近江岸区和阳逻、黄陂之间的距离。

同时，长江新城还有多条地铁线规划，许多都已经经过和即将经过谌家矶。

以下是地铁线路规划：

1号线：已运营，泾河--汉口北，轨道普线

21号线：已运营，后湖大道--金台，轨道快线

14号线：规划中，吴家山--三里桥，轨道普线

23号线：规划中，新汉阳火车站--武湖，轨道普线

18号线：规划中，三店西站--武湖，轨道普线

20号线：规划中，天河机场--谌家矶--武汉站，轨道快线

27号线：规划中，天河机场--阳逻，轨道普线

25号线：规划中，鲁台--武汉站，轨道快线

10号线：规划中，阳逻--武汉站，轨道快线

22号线：规划中，甘棠--双柳，轨道普线

在新楼盘方面，谌家矶并没有在售的项目，而往武湖方向却有一些即将开盘项目：其中汉口御江澜庭预计8月开盘，均价9900元每平米。联投汉口郡也预计8月开盘，畅汇怡景园预计下半年开盘，清能正荣府也将于下半年开盘。

在购买政策方面，长江新城现执行限购：今年7月30日，武汉市第十四届人大常委会第十四次会议上，市政府议案提请市人大常委会将长江新城临时行政管控措施延期1年，即延长至2019年8月22日。

该临时行政管控包含内容：在长江新城规划起步区范围内全面实行规划土地、房产管理、城市管理、户籍人口、工商注册行为“五管控”措施。

措施具体包括：

暂停办理建设项目规划土地许可手续和施工许可手续；

严格控制不动产变更登记，将该区域纳入住房限购范围；

全面摸排锁定存量违法建设，确保违法建设零增长；

严格执行户口迁移政策，禁止违规迁入户口；

加强市场主体准入登记管理等。

总结对于长江新城谌家矶的实探，提取关键词便是：

交通枢纽地位名副其实，江北快速路的通车意义非凡，对武汉城建来说也将是浓墨重彩的一笔；

区域配套可圈可点，但仍有发展空间，随着拆迁改造的旧貌换新颜，大的商业体或可以期待；

而片区楼市发展相比较武湖区域还有很大欠缺，有待加强。

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