马哥说：

上周，我对万科表达了不同看法，在粉丝中引起不小的争议。

总的来说，硚口的朋友认为，万科不卖3万才是傻；其他区域的朋友认为，万科卖3万疯了。

双方争执不下，最后有朋友来“拉架”：说值得买的，多数是附近自住的；说不值得买的，很多都是出于资产保值增值的，认为万科过度透支未来溢价空间。

争论声未落，万科又甩出“第二炸”：万科云城带装修18000了。

这个价格让不少朋友都震惊了，要知道，上次他家开盘也就是16000了，你加个地暖也不至于18000啊。

但是，万科就是这么干了。

我知道，再怎么批评万科，都无济于事。因为购房者已经用脚进行了投票：昨天，万科云城开盘，买的人依然很多。预售100多套住宅，600多人参加刚需摇号。

我尊重市场的选择。不过想多说一句：万科，你有本事就别挤牙膏式卖房，一口气把手上房源都拿出来卖，看看到底有多少人买你18000的房子。好吧，万科要任性，谁也挡不住。

我能为大家做的，还是看看，还有哪些值得买的楼盘吧。

1-2万档

1.城投四新之光

三环内较便宜的房子，未来还有地铁规划，虽然地铁还遥遥无期。

他家靠谱的，应该就是对面的恒大的商业体。其他的，诸如品质，就不要太指望了。

2.兰亭大境

价格不高的房子，大家总是关注的。

何况还靠地铁旁边，开发商是金地，还有商业体

3.万科翡翠滨江

开盘没有卖完的楼盘，二环边+准现房，

虽然不靠地铁，小区里面和外面都不错，还带有学校，总体值得考虑。

4.保利香颂

预计12月开盘推出95-118-12平精装房源，带装修均价17500元/平。

房子品质是不错的，自住是可以的。

5.东原启城

性价比，都是比较出来的，万科云城都18000了，他家15000就显得性价比不错了。虽然这个价格，比年初也贵了不少。

由于他家是最后的房源了，很多人都恨不得交茶水费都想买，但是我想提醒他家问题：

靠近污水处理厂，以及未来可能有的铁路线不说。

现在买的门槛其实很高了，装修部分不能完全贷款，首付七十多万起。

6.中粮光谷祥云

目前光谷东购房者反馈较好的楼盘，

户型不错，卖毛坯，就看你买不买得到了。

2-3万档

1.万科金域国际

12月份还有一次开盘，价格不算很便宜，但是很热

因为有商业体+地铁，上环线方便。

提醒：如果想买学校，那就去看远洋东方境吧。

2.远洋东方境世界观

价格已经比较高了，前期带装修均价25000元/平。

很多人是冲他家学校去买的，周边配套成熟。

3.汉阳的江景房们

从一桥到白沙洲大桥，沿着汉阳江边一字排开，

粗略算下来有7个，挑选余地比较大

江御、龙湖春江彼岸、滨江金茂府、越秀汉阳星汇云锦、电建洺悦江湾、绿城金地凤起听澜，还有招商。

4.远洋万和四季

汉口目前能找到的二环边的2万多的房子。

卖毛坯，配套学校，总体将个性价比。

5.福星惠誉东湖城

武昌二环边毛坯2万多，靠地铁和东湖，总体值得买，

但是注意挑选朝向好，户型好的。

6.旭辉千山凌云

光谷新盘，目前释放出来的价格是2.2—2.5，符合关山大道周边价格水准

当然，所处位置，还是没有办法与正关山大道楼盘比。

华润琨御府和中建大公馆，要明年才有房源了。

3万以上档

1.华润万象城

好像很多人纠结华润与武汉天地之间怎么选择问题。

毕竟华润要开，天地要到明年。买了华润，就买不了天地了。

当然，即便现在不买华润，按照天地这个趋势，等到明年也不一定买得到天地。

2.华发中城荟

上次推的是洋房，高层也要推送了。

万科硚口的卖31000，他家洋房毛坯卖32000，你说怎么选择？

青年路附近少有的房子，我认为总体值得买。

3.绿地海珀滨江

说到绿地，都是一声叹息。

别的大开发商楼盘，我总是在优点里提醒大家要注意哪些缺点。

绿地的楼盘，我必须在缺点里告诉大家还有哪些优点。

武昌滨江房子，看着汉口的夜景，还是很爽的。

我想，就冲着这一点，还是要认真考虑下绿地的江景房的。

至于其他的，降低下期望值。所谓希望少一点，失望就少一点，其他全作惊喜。

文章来源：马哥说房