来源： 冯毅成 主编笔记

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活在当下，难享眼前

上周末，武汉小伙向相恋一年的女友求婚，说了一番话让现场好友动容：

我不想等你老了，头发白了，睡意昏沉再爱你；

我不想等你老了，眼眉低垂，再抱憾芳华已逝；

我想留住你青春欢畅的时辰，哪怕将来脸上出现皱纹，那也是幸福的印痕。

大家感动的不仅是小伙子的诚意与决心，更被他这份活在当下的精神所折服。

每一个被戳中的泪点背后，都有一个久拖未决的痛点。

正因为太多人的生活与远方不能兼得，才使得大家活在当下，却无法享受当前：

等我赚钱了，我给你买一套别墅，你可以每天在花园里打理花草，欣赏湖景。

等我赚钱了，我们就在长假里带儿子去环球影城，开开眼界，丰富阅历。

等我有空了，我们周末就带上全家去泡温泉，打打牌，搓搓背。

等我有空了，我们就把全家接过来，准备一餐丰盛的晚宴，然后去户外走一走。

这些生活的小希望，最后因为漫长的等待而没有变成小确幸。

久而久之，生活就是在等待“远方”中，蹉跎了岁月。这种等待的心态，在我们大多数人的观念中都存在，我们会对已知的幸福加上一个前提条件，因为等待而变得遥不可及。

多少人在等待中度过了大半生，当具备“前提条件”去满足幸福时，蓦然回首青春已经远离。我们等待的过程，也是打拼奋斗的岁月，但同时也是生活的全部。

“先苦后甜，苦尽甘来”有它成功的道理，但未必适用于每个人的幸福观。完全将奋斗与享福对立看待，会让生活不堪回首。

在较好的年华，不应辜负生活。置业不仅是买房，也是对家庭未来生活的规划，将深刻影响幸福指数。

2

产业向北，生活向南

业内常说，豪宅购买者，买的是一种生活模式。在我看来，所有的购房者，买的都是生活模式。只不过，对于非终极置业者而言，他们把更多的权重给了工作与社交。

一套主要方便工作与社交的房屋，不是理想家庭生活的终极场所。如何弥补生活的缺憾？国内出现了“双城记”“周末房”的生活模式，甚至还出现了一定数量的“周末夫妻”。

因此时间、空间、金钱上的现实差距，使得人们的眼前生活与理想生活有了隔阂，活在当下，却无法享受眼前。于是只能通过牺牲距离、时间、金钱来短暂地满足理想。

而收入条件和房价水平，则成为众多家庭和个人选择居所的重要因素，无论是首次置业，还是改善或投资都如此。

那么，满足年轻人“活在当下，享受眼前”的房子到底在哪？

光谷是全武汉最年轻的一个区域，这里让年轻人充满了梦想，也孕育着他们的未来。年轻人在光谷容易找到事业的坐标，那么生活的坐标如何定位？

这要从光谷的规划与布局看，它不仅前沿而且有趣。近两年，光谷最热的两个词汇一个是“中心城”，一个是“后花园”。

光谷“中心城”在光谷东，是未来光谷的中心，周边布局了众多核心配套，分布着各大产业组团。而“后花园”则在江夏，这主要得益于自然资源禀赋，宜居环境较好。

从布局看是产业向北，生活向南。

生活的光与梦

光谷经过30年发展，已经形成了众多超级组团：光谷现代服务业园、光电子信息产业园、光谷生物城、光谷中华科技园、光谷东湖综合保税区、光谷智能制造产业园、光谷中心城等。

光谷区域内高级高新技术企业高达1063家，世界500强165家，全国孵化器规模较大的高新区，孵化器面积300万平米；约11亿光谷人才基金助力发展，聚集3000多个海内外团队，30多万高新技术人才。

而在光谷的南部，则形成了“1+6”的宜居格局，“1”为纸坊新城中心，“6”为大桥、郑店、庙山、五里界、青菱、金口六大组团。

五里界与湖北较大的湖泊梁子湖相连，是江夏东部的一个滨湖小镇。以优美的自然环境著称，定位为大武汉都市区“低碳生态智慧城”和“滨水宜居花园城”。

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在光谷南造“一座城”

近两年，光谷“后花园”的汤逊湖板块和五里界板块先后爆发。汤逊湖的别墅区作为武汉市最早的别墅板块之一，直到近年才迎来了热潮，而五里界也受到了众多房企的青睐和进驻。

恒大科技旅游城实景图

光谷南之所以迅速崛起，有着多方面的原因：

排名前列是该区域自然资源禀赋，该区域宜居环境较好，具备发展成优质居住区域的基础；

第二是“后花园”受到了光谷热的辐射，包括配套建设、企业和人才流入等利好；

第三是江夏区政府科学规划，重点对五里界地块招商引资，引入重点工程项目；

第四是先后有恒大、华润、招商、路劲等十余家房企进入开发；

第五是受到调控影响，主城区限购，五里界不限购；

第六是受益于武汉四环线建设，产生了区域价值期望；

除此以外，不容忽视的重要一点是，继光谷中心城之后，光谷南又出现了一座“城中城”。

恒大科技旅游城示意图

恒大进驻五里界开发的恒大科技旅游城，作为恒大文旅板块的重要布局，自带光环，形成了强大的IP效应。

当众多房企在给市民谈理想、讲情怀、看规划、比配套的时候，恒大造了“一座城”。

先不要急于给恒大科技旅游城找对标产品，先看看这座城有哪些配置：

在自然景观资源方面，这里有万亩原生山林、人工美湖，负离子含量远超市区数倍；

在游乐设施方面，这里有约67000㎡全优梦幻儿童王国、儿童反斗城、儿童游乐场和儿童体验馆；

恒大科技旅游城示范区实景图

在休闲设施方面，这里有温泉，约22000㎡的温泉水疗中心，约12000㎡的四国温泉城。

在商务会所方面，这里有将近17000㎡国际宴会中心、欧堡主题酒店、五星级哥特式温泉酒店，集养生、餐饮、健身、美容等多种功能于一体；

在运动拓展方面，这里有近80000㎡运动公园，以及运动中心、高尔夫练习场和森林拓展公园等；

在购物消费方面，这里有缤纷商业街、恒大影城、不夜城；

在学习知识方面，这里有自然馆、科技馆、植物馆等。

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让幸福不再“南辕北辙”

光谷产业向北，生活向南。

恒大科技旅游城不仅有丰富的“城中配套”适合休闲度假，也适合规划生活愿景：

这里有教育：项目内规划有国际双语幼儿园、周边规划有武汉优质小学，区域内还有湖北华一寄宿学校、武汉枫叶国际学校、海淀外校美加分校等知名中学。

恒大科技旅游城营销中心实景图

这里还有交通：免费社区巴士10分钟即达7号线青龙山地铁站，该站点预计近期开通。从项目驱车前往关山大道约30分钟。

恒大科技旅游城面向市场打造了临湖公寓、豪装洋房、湖景别墅、瞰山小高层。

目前，光谷核心区域关山大道的房价均价约为2.2万—2.6万元/㎡，而五里界的住宅产品价格区间约为8000-9000元/㎡。

两地车程相距30分钟，价格差别近2倍，且五里界区域不限购，并不占用购房指标。难怪上月中旬，恒大科技旅游城示范区一经开放，人气爆棚，至今已有逾10万人前往体验。

恒大科技旅游城实景图

而央视热播了一组恒大科技旅游城的唯美宣传片后，国内有了大量受众对五里界产生了憧憬。

这是恒大旅游集团在湖北布局的排名前列项目。人们不禁联想到了上海迪士尼度假区、广州长隆旅游度假区和长沙方特欢乐世界等。

在中心城区外“拓荒”，建造“一座城”，使得商务、购物、休闲、游乐等需求尽可能满足。而这种大手笔的综合性开发+运营的模式，不仅为城市打造了一个全新的IP，也将为区域实现升值。

恒大科技旅游城实景图

因为它的存在，许多市民今后不出远门就可玩游乐园，也不必驱车2小时去周边城市就能泡到温泉，它让市民的周末和长假多了一个选择。

更重要的是，在房住不炒的背景下，它让年轻人看到了想要的生活。

这里可以活在当下，享受眼前；

这里有牛奶面包，也有诗和远方；

这里可以兑现男人的承诺，也可以实现女人的梦想；

这里是孩子的乐园，比圈层更重要的是见识。

眼界决定心境，选择和努力同样重要。

在较好的年华，除了奋斗，还应用心营造生活。