精装修遍地开花的武汉市场，偶然看到一个毛坯楼盘很惊喜有没有？而小妹今天一不小心发现了三个，还在同一版块，而且，居然还在宇宙中心大光谷！两三年前二三十万的首付，真的是刚需门槛，现在认筹金都快交不起了！江夏某盘，价格神马的都没出来，看个样板间却要验资30万，经过多番波折，找来一个熟悉的置业顾问带小妹去把190平的样板间好好膜拜了一番！内心那叫一个感动！原来小妹已经连样板间都看不起了！

      好吧，不兜圈子了，今天小妹看到的还有毛坯遗迹的版块是大花山版块。大花山，是江夏的花山，不是严西湖的花山。大花山位于江夏版块，光谷偏南向。

      下面两图分别为大花山版块到光谷软件园时间距离，从图上可以看到自驾从大花山版块到光谷核心产业园区光谷软件园在30分钟，而公交（直达）在48分钟，相信在北上广深等一线城市生活过的朋友都能接受这个上班出行时间，而目前光谷核心软件园关山大道一带房价在2万以上了，一套下来在200万，且不说限购升级后有没门票入场，首付60万，月供7k+是普通刚需难以承受的，这还不包括动不动二三十万的茶水费，而江夏大道大花山版块目前价格以江南花山郡预计的8000来算，买一套118平的三房两卫（一步到位产品）首付20万，月供3k+对于刚需家庭还是能够接受的 。

       江夏大道大花山版块（2公里内无规划是其短板）到27号线谭鑫培站距离，3公里，公交转乘可接受距离，到时入住率达到一定程度一起呼吁交管部门开通转乘微公交即可。

      目前这块儿有三个楼盘，其中新华联青年城已于今晚6点网上开盘，推出3.2期2、3、6、7、17、18、19号楼，建面约80-140㎡两房至四房产品，共计264套房源，毛坯备案均价约10000元/平米。

       江南花山郡还在售少量房源在售，剩余1、2、7、10、28号楼的低层和顶楼 剩82平84平的两房，117平的三房,均价8000左右。目前项目仅剩下3～6#、8、9、33、35#待售，具体下期开盘时间待定，开盘楼栋待定。预计18年12月交房，物业1.8元，小竹物业。车位1比0.85，小区共4604户，共38栋。听说，无法办理不动产证，有谁知道这是什么情况？

       百步亭江南郡置业门槛也是首付18万！预计本月底加推33、35、36号楼400套，预计均价8300-8400元，毛坯房，预计2019年9月交房。 目前登记中！ 35，36号楼18层，33号楼26层。 35号楼户型，96、98、109 33号楼户型，109、120、88 36号楼户型，79、96 公摊21、22％ 小区有公立幼儿园 2300户房源，2400个车位，物业百步亭1.98元。