对于许多刚需族来说，这根本就不是个问题。

当然是新房啊，准备用来结婚的房子，谁要别人住过的二手房？

事实上，大多数人的经历是这样的：

如果这是你人生中排名前列次买房，毫无疑问，高大上的售楼部是你的排名前列目的地。

三重安全防护，四季花开不断，五星物业保障，七重归家礼仪，八重园林水景，九重优质体验……

如果是第二次的话，也许你会奔向楼下街边不起眼的中介门店。

买新房的理由千千万，那为啥要去买二手房？

 城心买不到新房啊 

随着城市的不断发展，城心可开发的土地资源越来越少，新房房源自然也会减少。据不完全统计，今年上半年，武汉三环以外的项目是推盘主力，二环以内新开盘的项目仅仅七八个。就算你想买，也不一定买得到啊~

小孩上学更靠谱

买新房的小伙伴们，从签下购房合同的那一刻起，就要担心，置业顾问许下对口/承建某某小学的诺言能否兑现，作为新建小区，非要等到交房入住，等到划片范围公布才能一定可定以及确定。

二手房则不一样，查一下近几年的划片范围，未来可能会有变动，但靠谱得多。

更能掌握主动权

买新房的时候，你面对的是冷冰冰硬邦邦高高在上的开发商，说什么时候开盘就开盘，说捆绑精装修就捆绑精装修，更别提其他的潜规则了。

购房者只能配合上演连夜认筹、雨中认筹、千人认筹、网吧抢房的戏码，主动权完全掌控在开发商手中。

买二手房的时候，面对的是具象的有血有肉的中介、房东，房价由房东说了算，动之以情晓之以理说不定房价还有回旋的余地。谈好了可以直接交定金，免去排队、抢房的心惊肉跳。

另一方面，二手房价格更灵活、更为市场化，因此，政策调控无法像新房这样强硬有效。

数据表现如下：

3月份，武汉新建商品住宅价格环比下降0.1%，二手住宅价格环比上涨1%。

4月份，武汉新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比上涨1.1%。

5月份，武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨1%。

也只能说，在城心新房资源相对紧张的当下，不错的二手房也值得考虑。

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