微信公众号中北路（作者姜华jianghua2046）特别发布，此前创下武汉征收较高评估价的轨道交通十一号线东段二期洪山区马房山站房屋征收项目马房山发布四则补偿计算案例！

简单来看，如果选货币补偿，在评估价为2.1-2.2万/平之间的情况下，打包价（货币补偿折合单价）能够拿到2.8-3万/平。

实际上，《武汉洪山拆迁：2.323万/平！评估价再创武汉历史记录！轨道交通十一号线东段二期洪山区马房山站房屋征收初步评估结果出炉》显示：据微信公众号中北路观察，武汉市洪山区轨道交通十一号线东段二期洪山区马房山站房屋征收的住宅评估价普遍在2.3万/平上下，较高达到2.323万/平，而商业则为4.8万/平，过渡安置费为43元/平.月。也就是说马房山站房屋征收如按照货币补偿计算，打包价（货币补偿折合单价）接近上限3万/平。

此外，微信公众号中北路提出：评估价与打包价（货币补偿折合单价）简单折算公示，即：打包价（货币补偿折合单价）≈评估价X1.4-1.5。

微信公众号中北路个人特别统计征收评估价完整版：

武昌轨道交通五号线司门口站扩大区域房屋征收初步评估底商评估价3.80-4.58万/平、二层商业2.748万/平、办公1.5万/平，

武昌生态文化长廊房屋征收预评估价1.76万/平，

武昌明伦街棚改拆迁预评估价1.65-1.8万/平，

武昌实验中学改扩建住宅评估价2.03万/平，底商评估价4.9万/平，

武昌区红岭三期拆迁评估价2.12万/平,

武昌区清真寺片拆迁评估价1.66-1.67万/平，

武昌区武车F片拆迁评估价1.56万/平，

汉阳武汉商业学校及扩大片住宅预评估价1.67-1.83万/平！商业预评估价较高4.8万/平，

汉阳大桥局A片住宅预评估价1.6-1.75万/平，公交仓0.55-0.7万/平，

汉阳区龟北二期拆迁评估价1.76-2.08万/平，

江汉区牯牛洲街南片拆迁评估价1.68万/平，

江汉区清芬片拆迁评估价1.58-1.73万/平，

江岸区古德寺片二期拆迁评估价1.47万/平，

洪山区省妇幼保健院片拆迁评估价1.82万/平，

轨道交通2号线南延线洪山区段（光谷广场综合体）尖东智能花园2.19万/平，省建五公司评估价1.98万/平，

轨道交通十一号线东段二期洪山区马房山站住宅2.3万/平，商业4.8万/平，

青山区23街坊拆迁评估价1.35万/平，

东西湖龚家湾住宅评估价0.9万/平，商业3万/平。

截止2018年11月10日。