武汉恒大时代新城示范区正式对外开放

城市最有热度，较具活力的地方在哪里？

有“商”之兴盛，有“产”之集聚，也有“旅”之导流。究其核心，则是“人”与“消费”。

近年来，越来越多的民众消费行为习惯，已经由“实体”转为“感受”——从传统型、必需型为主，转向为发展型、美好型升级。在与生活息息相关的“吃住行游购娱”版块之中，旅游消费则成为重要组成部分。

去年初，携程旅游与百度数说联合发布《2018年城市旅游度假指数报告》，双方基于携程旗下密布全国的会员与门店，以及跟团游、自由行订单等数据，结合城市百度搜索热度，对国内数百个旅游城市进行全面评比。其中，在“城市出游力20强”“城市消费力20强”榜单之上，武汉均位居前列。

一组数据即可佐证——2018年，武汉市服务业占GDP比重达54.6%；1至11月，规模以上服务业中旅游服务业收入同比上年增长23.6%。

作为一座大江之城，曾经，白云千载黄鹤楼、烟波浩渺大东湖、樱雨纷飞珞珈山……是武汉城市旅游于外界最为熟知的“标签”。随着时代推进、消费升级，无论是本土居民，还是外来游客，对于城市文旅都有了新的需求与愿景。

与之相对应的，是武汉近年来也在积极思考——传统的历史与生态资源之外，城市应如何以更多元、更优质、更全龄的现代文旅项目，吸引更多“流量”，抢占未来“C位”？

8月17日，在“大经开”，一座万亩级的文旅大城——武汉恒大时代新城正式对外亮相。这是恒大以在城市旅游版块的深耕与拓进，于武汉展开的又一次探索，书写的又一个答案。

从“文旅潮”到“恒大造”

世界500强恒大加速布局“大文旅”

于中国来说，文旅产业早已积波成潮，迎风起浪。

根据2019年全国文旅厅局长会议数据显示，2018年，国内旅游人数预计达55.4亿人次，收入约5.13万亿元，同比分别增长10.76%和12.3%。

数据跃升、规模壮大的同时，旅游人群的“画像”也正在改变——50后到90后都成为旅游消费的重点客群，“上车睡觉，下车拍照”的旅游时代逐渐远去，强调深层次、体验式、全家庭的旅游模式正成为主角。

自2016年，国务院《“十三五”旅游业发展规划》明确提出，要“将旅游产业建设成为国民经济战略性支柱产业”。预计到2020年，旅游市场总规模达到67亿人次，旅游投资总额2万亿元，旅游业总收入达到7万亿元。

国家战略之下，文旅产业展开了一场“千帆竞发”与“百舸争流”——各大相关企业应势而动，将文旅项目开发与城市格局更新密切融合，助推文旅产业向品质化、专业化、智能化、IP化方向纵深发展。

恒大即是其中的典型代表之一，作为2019年《财富》世界500强第138位，近年来，恒大以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头，构建起了一个更全、更大、更强劲的动力链条。

在“大文旅”版块，恒大旅游全方位筑就文化旅游综合体版图，打造了包括“恒大童世界”“恒大水世界”“中国海南海花岛”等在内的重点IP级项目。借助地产版图在全国280多个城市的密集布局，这些“恒大造”文旅项目也正在多个城市迅速实现落地。

在全国征途之上，恒大旅游的奔腾脚步正马蹄哒哒，印记深深。

从“大光谷”到“大经开”

恒大打造武汉城市文旅“风向标”

江城武汉与恒大旅游的火花碰撞，有城市发展的必然，也有企业战略的考量。

一方面，人口超千万，GDP过万亿的“大武汉”，需要一个文旅大IP的注入，来实现对城市空间的重构、活力的激发；另一方面，从恒大旅游的全国项目版图之中，一条清晰的择址逻辑可见——重点城市、核心版块。

多年间，从“大光谷”到“大经开”，恒大旅游于武汉所选择的，都是城市资源与经济的集核之地，生态基底、产业骨架与活力因子，缺一不可。

2019年，位于“大光谷”的武汉恒大科技旅游城开盘，一举夺得武汉上半年单盘销冠。这一次，武汉恒大时代新城重子落棋“大经开”，被业内人士认为，将对下半年楼市发起有力冲击。

对此，回顾与梳理一下什么是“大经开”，就会明白，为何是“大经开”。

1991年5月，为承载中法合资神龙项目，武汉经开区破土动工；1993年4月，经国务院批准，武汉经开区正式晋升为高级开发区；2013年12月，经开区整体托管汉南区，控制面积一跃而至489.7平方公里。

目前，区域内已汇聚五大车企，10座整车厂，形成汽车制造、电子电器、高端装备制造、信息技术、文化创意、商贸物流六大千亿产业集群；市场主体总数近5万户，世界500强企业达54家，生产总值规模在武汉全市各区（开发区）实现多年领跑；2018年底，由国家商务部发布的“国”字头开发区大考揭榜。武汉经开区表现优异，再次进入“排名前列梯队”。

值得一提的是，即将到来的2019武汉军运会，主场馆、开幕式、闭幕式和主媒体中心等“重头戏”都在经开区。这里不仅是武汉制造产业的“超级引擎”，也将成为世界城市武汉亮相的“闪耀名片”。

其中，被纳入国家发展战略，获批“全国发展改革试点城区”“中国汽车零部件制造基地”的汉南区，自被武汉经开区整体托管，实现一体化发展以来，成为助推其区域产业提质、动能升级的“重要一翼”。

目前，投资160亿元建设的国际航空运动产业中心，继2017年成功承办世界飞行者大会之后，也将成为武汉军运会跳伞项目的举办地；投资50亿元打造的汉南港区集装箱码头，将成为长江之上，武汉西南重要航运枢纽；2019年4月，吉利控股集团高端整车项目正式落子汉南，为区域产业再添浓重一笔。

产之“兴”，城之“新”。根据规划，汉南未来将以“一城两带三园”的空间结构重点推进打造。其中。“一城”即是沿马影河景观带和兴城大道交通轴，所打造的以纱帽新城为核心的宜居生态城。

在沿岸星星点点的项目之中，恒大旅游依山湖起势，造了一座“城”。

从“后花园”到“新热土”

全能配套助力城市生活“更美好”

60公里马影河自西向东，如一条“城市玉带”，武汉恒大时代新城则似一颗宝石嵌入，熠熠生辉。

这一版块，是武汉经开区的生态宜居核心腹地，除马影河外，还有湾湖水岸、纱帽江滩、朱家山生态公园等，以千亩湾湖湿地、万亩生态公园环伺，堪称武汉“生态后花园”。

武汉恒大时代新城于此落子，打造了一座集生态度假、健康宜居、国际商务、亲子游乐、运动休闲等众多功能于一体的“万亩湖山·地铁文旅大盘”。

根据规划，这一项目将涵盖约2.9万平方米欧式城堡酒店、约1.4万平方米会议饮食中心、约5000平方米全能运动中心、约9100平方米儿童娱乐王国、约38万平方米欧式皇家园林、商业街、恒大影城等丰富业态。

自8月13日，以全城百家主流媒体集结，项目神秘面纱掀起一角之后，8月17日，武汉恒大时代新城示范区正式对外开放，引发江城市民的“打卡热”。

与绝大多数项目示范区开放，只囿于一方天地的精细布置不同，武汉恒大时代新城的示范区，分为“湾湖广场”“鹤小仙广场”“童趣岛”和“青青草坪”四大版块，有完整的展示区与导线图。

范围多大？有近万方！

算是驱车经过，你也得细细观赏上一阵——沿道的银杏密布，中心广场的喷泉潺潺，草坪之上的羚羊与恐龙雕塑栩栩如生；儿童游乐区的软质橡胶地面精心防护，不同色彩分层的坡地童趣十足，巨型的滑滑梯让人跃跃欲试；花卉区内，浅紫、橘黄、玫红的花朵竞相开放；农业观光区，则将成为“城里娃”认识自然、了解植物、尊重生命，寓教于乐的新场所……

与此同时，顺“城市旅居”浪潮，武汉恒大时代新城还配备有居住配套，其排名前列两大地块，分别自带一所幼儿园，后期还规划建设有中小学教育用地；为保持地块整体瞰湖，产品将由低到高，依次朝外分布，设置洋房、小高层与高层，较低不过5层，较高不超过33层，打造低密一线湖居。

项目整体的“大”业态、“全”功能、“高”品质之外，武汉恒大时代新城周边也拥有“优”配套——交通方面，一期紧邻地铁16号线“职教园站”，周边拥有有轨电车南环线以及多条公交线路；教育方面，享有长江国际学校、三牛中美中学等优质教育资源；医疗方面，毗邻武汉大学人民医院汉南分院、亚洲心脏病医院、协和西院等大型医院。

从体验新鲜性、目的地憧憬度、品质成长力，这一项目都必将予以武汉城市现代文旅“不一样”的体验。

伴随武汉恒大时代新城示范区的正式开放，包括环球皇家马戏嘉年华、缤纷美食节、冰雪王国派对、炫光派对等一系列精彩纷呈的活动也将同步举行，欢迎广大市民关注并前来“打卡”，感受城市生活的更丰富、更品质、更美好。