8月31日深夜，武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市国土资源和规划局在官方网站上发布《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的意见》。该意见共提出了7条关于楼市调控的意见，从信贷方面收紧土地融资与购房贷款政策，以抑制上涨过快的地价、房价。

随着几个二线城市接连重启限购政策，武汉再次限购的消息早在一个月之前就开始传得沸沸扬扬，各种版本充斥着网络社交平台，而现在最权威的政策终于出台，这又将给武汉楼市带来怎样的影响呢？

政策原文如下：

关于促进房地产市场持续平稳健康发展的意见

各区房管局，国土规划分局：

为认真落实党中央国务院关于供给侧结构性改革和因城施策、分类指导的总体要求，促进我市房地产市场持续平稳健康发展，现提出以下意见：

一、完善土地公开出让条件

居住类项目竞买保证金比例调整至不低于出让起始价的60%。地块成交价超出起始价的溢价部分，竞得人必须自土地成交之日起10个工作日内缴清；逾期未缴纳的，取消其竞得资格，并依法追究违约责任。土地公开出让期间，竞买人出价出现明显异常情况时，国土部门可依据公开出让文件的规定调整出让规则。土地出让合同中应当明确约定项目开、竣工时间，土地使用权人必须严格按照出让合同约定的开、竣工时间实施开发建设。

二、执行差别化的住房信贷政策

住房信贷政策按照《中国人民银行武汉分行 中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于加强住房信贷政策管理的通知》(武银〔2016〕109号)执行，自2016年9月1日起，居民家庭在江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区(不含汉南区)、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区购买第二套及以上住房，申请商业性个人住房贷款的，较低首付款比例为40%。具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人偿还能力、信用状况等因素合理确定。

由于武汉房价已连续上涨18个月，上涨速度和幅度过快，成交量也是频频刷新成交纪录，而库存房源却已濒临警戒线，可以说武汉楼市已是几近失控的状态，所以武汉在此时出台楼市新政也是很有必要的。

不过，不论武汉的楼市政策如何变化，房子既然终归是要买的，而且肯定是越早出售越好！今天小编就为大家推荐几个武汉目前还有房源的热门口碑盘，总价较低只要77万哦！现在买还来得及！抢到就是赚到啊！

武汉国博新城三期最后一栋楼预计9月初开启认筹活动，9月下旬加推，主推5号楼93㎡~118㎡三房。

武汉国博新城三期泊雅居2、3号楼建筑面积90-140㎡房源目前已全部售罄，2、3号楼均价9600元/㎡。

百步亭金桥汇8月27日开盘6号楼46层超高层，主推119平三房和163平四房，两个户型共180套房源，119户型均价11400元/㎡，163户型均价11700元/㎡。整体均价约11500元/平米，高层开盘当天即售罄。

百步亭金桥汇另有16、17号楼6层洋房，为98平、181平、200平、214平三到五房，三个单元一共40套。洋房整体去化过半，价格区间在15000元-20600元/㎡。

广电兰亭时代目前K2地块16、18号楼在售，主推建面74㎡-112㎡户型，均价10500元/㎡，优惠5000享30000。 

广电兰亭时代位于汉阳四新新城内，地处汉阳江城大道与四新南路交汇处。

宝业光谷丽都三期15-18栋预计于2016年第四季度加推，主推66、85、93、103平两三房，现仅接受登记，预计9月底启动认筹。

汉口城市广场七期预计9月底开盘，主推20号楼建面约140-160平大户型。售楼部位于后湖大道与温馨路交汇处。

中建大公馆预计2016年下半年首次开盘，具体时间未定，目前接受诚意登记，暂未开始认筹。项目具体价格待定，样板间暂未开放，营销中心已开放。

中建大公馆主推1、2、3号楼建筑面积为95-140平三四房房源，具体为95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、126㎡三室两厅一卫、127㎡三室两厅一卫、128㎡三室两厅一卫、138㎡三室两厅一卫。