从武汉市公共资源交易中心获悉，武汉华晟乾茂黄家湖项目勘察、设计启动招标！

另外微信公众号白沙洲好消息从武汉市建设局官网获悉，武汉华晟乾茂黄家湖项目已于7月22日报建

经查，武汉华晟乾茂置业有限公司于2019年06月17日在江夏区注册成立，注册资本7亿，股东为武汉华荟泰房地产开发有限公司和武汉兴茂置业有限公司，分别为华发和金茂旗下子公司，双方或将合作开发。

据微信公众号白沙洲好消息了解，金茂于2019年4月25日武汉土拍市场竞得位于江夏大桥新区黄家湖军运村板块P（2019）038号地块！P(2019)038号地块江夏区大桥产业园柏木岭村，黄家湖大道以东、强军路以北、大花岭路以西、湖韵路以南地块经过金茂、华发、金地、新城等房企竞拍最后被金茂21.05亿竞得，楼面价5666元/平，溢价率44.79%！

P(2019)038号地块土地面积222715.1平方米，住宅、医院、社会福利用地，容积率1.67，地块要求：

B-2地块霄建设1处邻里中心，建筑面积不小于4000平方米。B-3地块内需建设1所医院，建筑面积不大于50000平方米:除按相关技术管理規定配建停车位外，另霄增设204个社会公共停车位，要求统筹考虑地铁站点换乘，相对集中布置，并24小时对外开放。

B-4地块内需配建1所9幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2370平方米，B-4地块内需建设1处邮政设施，建筑面积不小于1500平方米，B-4地块内幼儿园项目须与地块中的其他项目同步建设、同步验收。B-5地块内需建设一所养老设施，建筑面积不大于56000平方米。

黄家湖畔江夏大桥新区柏木岭村，是近万名世界军人运动员的“武汉之家”，随着军运会的临近，武汉的各项准备均已接近尾声，其中以军运村为中心的区域交通面貌、城市面貌正在发生翻天覆地的变化，项目势必将享受到军运会带来的红利。

目前周边在售和待售的项目有万科理想星光、建发金茂玺悦、五矿万境水岸、联投龙湾等项目，均价13000元

实际上，此次金茂开发的P(2019)038号地块，是金茂在黄家湖片区的第二个项目，此前，金茂在黄家湖与建发合作开发建发金茂玺悦项目，建发金茂玺悦于6月23日首次开盘，主推8、9号楼建面约127平毛坯小高层房源，均价约12700元/平米，首开告罄，于7月28日第二次开盘，带装修销售，均价14044元/平米，折后均价13800元/平米！其独特的新中式风格，颇受市场青睐！

建发金茂玺悦和此次金茂此次开发的项目相距不远，均属于黄家湖片区，同享军运会利好。

黄家湖在军运会这波春风中，是一个较大的受益者，各种配套条件以及周边环境都能得到改变。军运会无疑提前了黄家湖区域升级的时间。

纵观黄家湖区域，两条轨道交通正在如火如荼建设：右岸，8号线三期虽然线路不长，但却是军运会的重要配套工程，运动员和附近居民可通过换乘，直抵三镇。左岸，5号线从武汉火车站出发，由北向南贯穿武昌，终点位于南三环，连接起黄家湖大学城。两条地铁线分别于2019年、2020年竣工。

未来，黄家湖将被两条地铁线“环抱”，这里的居民出行会更加便利。而根据规划，未来还有多条线路在此交会，黄家湖地铁网络呼之欲出。除了地铁线路的建设，地铁小镇也将同步推进。

军运村和地铁小镇的建设，将重构城市空间结构，改善交通体系和人居环境，并由此全面促进城市更新，黄家湖区域将成为具有国际范儿的宜居之城。

文章来源：白沙洲好消息