金茂黄家湖项目:武汉华晟乾茂乘军运之风撑起黄家湖板块

武汉购房指南 2019-08-13 14:29:11
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

军运村和地铁小镇的建设,将重构城市空间结构,改善交通体系和人居环境

从武汉市公共资源交易中心获悉,武汉华晟乾茂黄家湖项目勘察、设计启动招标!

另外微信公众号白沙洲好消息从武汉市建设局官网获悉,武汉华晟乾茂黄家湖项目已于7月22日报建

经查,武汉华晟乾茂置业有限公司于2019年06月17日在江夏区注册成立,注册资本7亿,股东为武汉华荟泰房地产开发有限公司和武汉兴茂置业有限公司,分别为华发和金茂旗下子公司,双方或将合作开发。

据微信公众号白沙洲好消息了解,金茂于2019年4月25日武汉土拍市场竞得位于江夏大桥新区黄家湖军运村板块P(2019)038号地块!P(2019)038号地块江夏区大桥产业园柏木岭村,黄家湖大道以东、强军路以北、大花岭路以西、湖韵路以南地块经过金茂、华发、金地、新城等房企竞拍最后被金茂21.05亿竞得,楼面价5666元/平,溢价率44.79%!

P(2019)038号地块土地面积222715.1平方米,住宅、医院、社会福利用地,容积率1.67,地块要求:

B-2地块霄建设1处邻里中心,建筑面积不小于4000平方米。B-3地块内需建设1所医院,建筑面积不大于50000平方米:除按相关技术管理規定配建停车位外,另霄增设204个社会公共停车位,要求统筹考虑地铁站点换乘,相对集中布置,并24小时对外开放。

B-4地块内需配建1所9幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2370平方米,B-4地块内需建设1处邮政设施,建筑面积不小于1500平方米,B-4地块内幼儿园项目须与地块中的其他项目同步建设、同步验收。B-5地块内需建设一所养老设施,建筑面积不大于56000平方米。

黄家湖畔江夏大桥新区柏木岭村,是近万名世界军人运动员的“武汉之家”,随着军运会的临近,武汉的各项准备均已接近尾声,其中以军运村为中心的区域交通面貌、城市面貌正在发生翻天覆地的变化,项目势必将享受到军运会带来的红利。

目前周边在售和待售的项目有万科理想星光、建发金茂玺悦五矿万境水岸联投龙湾等项目,均价13000元

实际上,此次金茂开发的P(2019)038号地块,是金茂在黄家湖片区的第二个项目,此前,金茂在黄家湖与建发合作开发建发金茂玺悦项目,建发金茂玺悦于6月23日首次开盘,主推8、9号楼建面约127平毛坯小高层房源,均价约12700元/平米,首开告罄,于7月28日第二次开盘,带装修销售,均价14044元/平米,折后均价13800元/平米!其独特的新中式风格,颇受市场青睐!

建发金茂玺悦和此次金茂此次开发的项目相距不远,均属于黄家湖片区,同享军运会利好。

黄家湖在军运会这波春风中,是一个较大的受益者,各种配套条件以及周边环境都能得到改变。军运会无疑提前了黄家湖区域升级的时间。

纵观黄家湖区域,两条轨道交通正在如火如荼建设:右岸,8号线三期虽然线路不长,但却是军运会的重要配套工程,运动员和附近居民可通过换乘,直抵三镇。左岸,5号线从武汉火车站出发,由北向南贯穿武昌,终点位于南三环,连接起黄家湖大学城。两条地铁线分别于2019年、2020年竣工。

未来,黄家湖将被两条地铁线“环抱”,这里的居民出行会更加便利。而根据规划,未来还有多条线路在此交会,黄家湖地铁网络呼之欲出。除了地铁线路的建设,地铁小镇也将同步推进。

军运村和地铁小镇的建设,将重构城市空间结构,改善交通体系和人居环境,并由此全面促进城市更新,黄家湖区域将成为具有国际范儿的宜居之城。

文章来源:白沙洲好消息

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。