12月土拍持续升温，于12月1日和4日分别举行的两场土拍中，共有12宗地块达到较高报价熔断，进行现场规划评比或一次性报价确定竞得人；今日（12月5日），上述地块有了较新进展。

据了解，位于汉阳新五里的P(2017)128号地块由长沙南湖广场置业有限公司（保利）竞得；武汉万科继万科金色城市后再入白沙洲，拿下白沙洲P(2017)129号地块；新洲阳逻P(2017)134号地块则由武汉中央商务区投资开发有限公司（华发）竞得，这也是其昨日拿下P（2017）133号地块后再度落子新洲。

其中，P(2017)129号地块位于洪山区白沙洲八坦路，土地面积121700平方米，为住宅、商服用地。今日的“一次报价”环节中，该地块被武汉阳光万悦房地产开发有限公司（武汉万科）斩获，成交价为386540万元，楼面均价9073.71/平，溢价率为54％。土拍当日（12月4日），在经过252轮竞价后，P(2017)129号地块达到熔断价376499万元，熔断楼面价8838元/平。此前，万科已经在白沙洲开发有区域大盘万科金色城市。

P（2017）128号地块位于汉阳新五里地区，土地面积78633平方米，为纯住宅用地。今日的“一次报价”环节中，该地块由长沙南湖广场置业有限公司竞得，成交价为528107万元，楼面价15606元/平。经查询，竞得公司为保利地产旗下企业。在昨日（12月4日）的土拍中经过304轮竞价，达到熔断价456839万元，熔断楼面价13499.97元/平。值得注意的是，这一楼面地价基本已超过目前区域内在售楼盘的售价。

P(2017)134号地块位于新洲区阳逻街施岗村，土地面积78477.38平方米，为纯住宅用地；地块要求，竞得者需无偿移交一定的配建房比例。最终该地块由武汉中央商务区投资开发有限公司竞得，据称为华发和中城携手拿下，成交价55320万元，楼面价3524.58元/平。同时，在昨日（12月4日）的土拍中，华发也首入新洲拿下编号为P(2017)133号的地块，位于新洲区阳逻街潘庙村，为住宅、商服用地，楼面价3140元/平。至此，华发在12月土拍中斩获新洲两宗地块。

【12月4日土拍情况】

12月4日，武汉举行了12月的第二场土拍，共18宗土地分别于网上和现场挂牌出让。

网拍地块：东西湖P(2017)132号商住地块由华侨城底价竞得，成交价133140万元，楼面地价7047.28元/平。新洲潘庙村133号地块由武汉华铄房地产开发有限公司以底价竞得，成交价38000万元，楼面地价3140.2元/平摘得，该企业为华发置业控股，这也是华发首度进军武汉远城区。其余5宗地块熔断，汉阳四新128号地块、白沙洲129号地块，达到出让指导价，进入现场一次报价环节；130号汉南区纯住宅用地、131号东西湖金银潭地块和134号阳逻施岗住宅地块已进入熔断价，进入规划方案评比阶段。上述5宗熔断地块竞拍结果将于12月5日通过现场规划评比或一次报价揭晓。

现场挂牌地块：洪山区白沙洲四坦路8号的123号纯住宅地块，由武汉城鑫联房地产开发有限公司竞得，成交价133860万元，楼面价7516元/平；该公司还竞得洪山区武金堤路以东，白沙四路以北，夹套河路以西的124号商住混合地块，成交价195520万元，楼面价6030.85元/平。据了解，该公司由联投和城投共同控股。

青山区的125号地块由雅苑地产底价竞得，成交价55680万元，该地块为商住混合用地。汉阳区知音大道与阳城西路交汇处的127号地块，由湖北保和控股集团股份有限公司竞得。

金地摘得143号东西湖泾河街地块。大华底价228730万元摘得142号青山滨江商务区地块，楼面地价10423元/平米，刷新了区域单价。红星地产底价119400万元摘得147号阳逻柴泊大道地块。

其余地块成交结果暂未可知，搜狐焦点将持续关注。