微信公众号中北路（作者姜华jianghua2046）获悉，武汉洪山拆迁：卓刀泉城中村改造对于外来户的界定。

据微信公众号中北路了解，卓刀泉村“城中村”改造属政府主导，村集体利用自有资源进行自主改造。根据武汉市城中村改造的相关政策和《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条，因拆迁户身份涉及征地补偿利益分配，卓刀泉村通过村民会议授权的村民代表会议界定拆迁户身份以合理分配征地补偿收益，符合法律规定。

卓刀泉村对拆迁户的身份界定原则：户口属卓刀泉村且享有股份或股改时未满18岁的子女为村民；祖辈、父辈属卓刀泉村民，后因学习和工作原因转成城镇居民为世居户；其它类型全属外来户（不论户口是否登记在卓刀泉村）。

按照《市物价局、市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知》（武价房字[2004]74号）和《洪山区人民政府办公室关于认真做好城中村综合改造挂牌出让土地成本测算工作的通知》（洪政办[2009]35号）文件精神，对外来户安置给予120平方米实物还建；剩余面积根据上报市人民政府的成本测算表，按照重置价650元/㎡给予补助，但考虑到村（居）的利益，经街办事处、村委会及开发商共同研究决定，将该部分提高至1600元/㎡给予货币补偿；卓刀泉村统一对本村村民、世居、外来户村内还建比例为60%，余下还建在洪山区区域范围内。卓刀泉村（二期）城中村综合改造房屋拆迁安置补偿细则已经村民（股民）代表大会表决通过，并报街办事处和区城乡统筹局备案实施。

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