主编楼市漫谈:你会把房存银行吗?

武汉焦点原创 2018-06-04 09:06
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武汉最近两周几都被大学生八折买房的新闻霸屏了,6月9日,摇号开卖临空港青年城首批392套房源。 截至到5月29日下午5点30分,已收到合格报名资料1223份。

武汉最近两周几都被大学生八折买房的新闻霸屏了,6月9日,摇号开卖临空港青年城首批392套房源。

截至到5月29日下午5点30分,已收到合格报名资料1223份。

392:1223,想想头都是大的,这个分母基数在开盘前估计还会加大。

摇到就是赚到,这已从2017年延续到2018年抢房大战常态。

在杭州,98岁老奶奶亲自上阵摇号,“买来用于自住”;一名女性在摇号排队现场,由于体力不支晕倒

在成都,7万人抢1000套房子,排队提交材料的队伍一眼望不到尽头。

在西安,某楼盘摇号前日,“内定关系房”名单被曝光,其中不乏公职人员。……

备案价被限制,隔壁拍的地楼面价已经2万元每平,结果马上要上市的新房房管局批的备案价不到2万元每平……

这笔账显然所有人都会算。

以备案价摇到低价的一手房,再以市场价卖掉高价的二手房,50万的利差随时到手;即便手头没有二手房可以置换,拿着比市场价低了50万的新房,最起码安全感强了很多,而限售总有到期的一天。

5月30日下午深圳某项目开盘,一90后,没工作,单身,500万验资才能摇号买房的某项目开盘,这个可怜的孩子只能买最小的,205平的,大概1700万……

孩子,请问你爹妈是干啥工作的?

最近沈阳几个小区业主达成协议,拟定了小区二手房统一对外销售底价,低于这个价格不要卖房。

新房买不到,二手房价格高涨,哎,买个房咋就这么难!看来,买房要趁早,结婚要趁早,生伢要趁早!没看现在奶粉价格都翻了倍吗?房子价格就更不用提了。

虽说买房可以说买到就是赚到,家住武汉阳逻的汪先生可不这么认为。

他在和昌·光谷未来城认购了一套房,因为是晚上摇号交的10万元定金,当时没机会看房,第二天实地看房后,发现一楼地势较低,后悔了不想要,可开发商不退10万元钱。

虽然近两年房市很疯狂,但房子毕竟是大物件不动产,随便一套刚需房总价也快200万元,对于普通老百姓来说,房子也不是谁都玩得起的。所以购房者买房前还请三思而行,谨慎谨慎再谨慎!定金、订金要看清!

武汉人可在银行“存房”了

5月28日,“存房”业务昨日正式落地湖北。

所谓存房,是建信住房服务(湖北)有限责任公司为房东提供房产长租收益评估服务,撮合房主与专业租赁机构达成3—10年的住房长租权交易,向房主一次性或分期支付未来的长租收益,在合同期内,由专业的租赁公司负责向租客出租运营以及租后管理。

其实很多中介机构也在做这个业务,似乎国有银行让人更有安全感,存房套现,再去买套房还是直接还银行贷款?你会选哪项?

最后还是想多说点武汉的好。

近日,世邦魏理仕发布《无界:2018中国投资市场报告之区位无界篇》指出,在无界视角下,区位价值变化更应是影响房地产投资的重要考量报告显示,武汉正处于主要城市写字楼投资区位第二螺旋区。由此可见,武汉城市地位在不断提升。

根据武汉市规划,2020年武汉四环线将独立成环。四环确定了,五环、六环还会远吗?

正如路劲产业集团武汉公司总经理黄元文先生建议,买房请趁早,现在买房还不晚。

位于光谷南五里界的路劲·时代城不限购不限贷区域,虽然如今看起来位置有点远,但现在不上车以后你买房的位置可能会更远。

本期就到这里吧

回头咱们接着聊

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