阿松楼书:统建新干线-与长江新城一街之隔 最后一栋楼要捂到什么时候?!

阿松评楼 2017-09-20 07:50:00
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统建新干线基本信息: 统建新干线占地37826㎡,总建筑面积181309.64㎡,由武汉地产集团统建公司打造,位于新规划的长江新城范围附近。

统建新干线基本信息: 统建新干线占地37826㎡,总建筑面积181309.64㎡,由武汉地产集团统建公司打造,位于新规划的长江新城范围附近。 统建新干线整体由共有5栋住宅和1栋写字楼及4万方独立商业组成,项目目前商业已与地铁1号线堤角站打通,可无缝链接小区,规划总户数1100户。

统建新干线容积率4.0,、绿化率35%、车位配比1:1、人车分流设计。

一、区位

统建新干线位于江岸区解放大道轻轨1号线堤角站A、B出口旁,位于新规划的长江新城范围附近,与长江新城一街之隔,并不在长江新城范围内! 统建新干线西面为堤角地铁站、解放大道、工厂区;东面为老小区江北社区;南面为堤角公园;北面为堤边路、佰昌公馆。

二、交通 统建新干线紧邻主干道解放大道,驾车出行较为方便,同时小区旁边有轨道交通1号线堤角站,此外项目旁也设有解放大道堤角站公交站,有509、232、212、211、623、634、355等多条线路(根据规划显示此处未来是公交始末站)。 三、配套 商业:项目自带4万商业 教育:项目旁边有堤角小学,项目自带一所幼儿园 其他:项目紧邻堤角公园 四、房源 统建新干线预计下半年加推5号楼建面约最后一栋住宅5号楼87、112、120平房源,该楼栋正对堤角公园,无遮挡。 该项目是阿松3月份的时候去看的,该项目当时说4-5月会加推,结果后来就是一直拖到了下半年,开盘计划一直延迟应该和长江新城的规划有关。天知道什么时候会推最后一栋楼

五、价格 该区域内近期开盘的项目是幸福湾,价格为带装修均价16300元/平,该区域内房管局批复的毛坯备案价为13800元/平左右,如果下半年该项目开盘的话应与该价格差不多。

阿松综合点评: 1、这个楼盘是武汉较大的地产类国企地产集团搞的,开发商还是靠谱的 2、这个盘剩下的这楼栋是很不错的,因为南面是堤角公园,以后视野不会有什么遮挡 3、这个盘是地铁盘 4、这个盘自己做的商业不小,还是很方便 5、如果这个楼盘出来后价格和幸福湾差不多的话,性价比还是很不错的,至少比后湖和古田一票楼盘都便宜

6、最后就拭目以待啥时候开盘了,你等到地老天荒的时候,说不定又会出什么幺蛾子?

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