有人说，武汉是当之无愧的“大城市”，不仅具有大城市的格局和气魄，更重要的是，它真的很“大”——有汉口、武昌、汉阳3大主城，经开、东西湖、黄陂、蔡甸、新洲、江夏6大新城，是华中地区的龙头城市。

自2017年3月开始，根据《武汉市土地利用和空间布局“十三五”规划》新一轮总体规划，武汉将由“1+6”的传统格局向“133” 的全新空间格局转变。

展望武汉2049的规划趋势，大健康产业新城落子武汉南部，将成为下一个万亿产业集群。

在三大新城组群中，郑店板块，位于大健康产业园的核心区域，毗邻长江主轴主城段范围，距离主城最近的郑店板块，凭借先天的地缘优势，将成为武汉南部新城未来城镇化发展空间拓展的重要地区。

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推动新城腾飞的未来在产业

武汉鲜少有机会举办国际赛事，可以说，军运会是整个武汉目前较大的流量。随着第七届世界军运会的到来，郑店也在这项赛事中占据一席之地，定向越野赛场。

就连保利操盘的军运城项目，也落地黄家湖畔，这项对照国际标准的工程，前不久主体工程竣工，郑店乘上了军运会的流量大潮，全武汉的目光开始向南聚焦。

除了高级赛事撑腰，一个新城的崛起，产业血液的注入，才是一剂强心针。

恰逢2019年4月4日，武汉市印发《武汉市大健康产业发展规划（2019—2035年）》，提出到2025年，武汉市大健康产业总收入将达到8000亿元，新培育100亿级企业5至8家，其中1000亿级企业2至4家，搭建产业集聚、特色鲜明、布局合理的大健康产业体系。

大健康产业是指与维持健康、修复健康、促进健康相关的一系列健康产品生产经营、服务提供和信息传播等产业的统称。大力发展大健康产业，除了顺应时代潮流，更是一项关于人民群众健康水平和生活质量的民生大计。

这一战略部署的落定，武汉南部新城板块——大健康产业园，在下一个十年，将成为媲美大车都、大光谷的第三个万亿产业集群。

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八万亿大健康产业的市场潜力

中国有两座城市，可以称之为“大”，除了武汉，就是上海。

早在2018年7月，上海就推出了《关于推进健康服务业高质量发展加快建设一流医学中心城市的若干意见》，也叫“健康服务业50条”。

截至目前，上海已经初步形成了六大健康医疗/生物医药产业板块，在不远的未来，上海将重点打造“5+X”健康服务业园区，建成具有国际影响力的亚洲医学中心城市。

其实，近几年来，国内健康产业的市场规模逐步扩大，预计到2020年，市场总规模将超过8万亿元，健康产业已经成为拉动国家经济增长的强大动力。

武汉作为新一线重点城市，紧随国家趋势，得益于大健康产业园的规划，有助于推动江夏与光谷生物城的联动式发展，产业的拉动，更为武汉新城的发展保证持续性的后劲。

继“大车都”、“大光谷”、“大临空”之后，武昌南这块热土，将成为城市发展新一轮的爆发点和增长极。

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大健康产业新城蓄势待发

2019年4月7—4月10日，首届世界大健康博览会在武汉国际博览中心举办，旨在搭建全球大健康展示和交互平台，聚合全球优质产业要素资源。

会上宣布，武汉将出台系列政策措施，为大健康产业的发展提供一流的产业聚合平台和发展环境；联合以泰康为代表的多家知名企业，成立200亿大健康产业基金，投资大健康领域；批准设立27平方公里的大健康产业园，将武汉打造成“世界大健康产业之都”。

其实，早在2月18日，武汉市江夏区负责人称，大健康产业园已完成前期访谈调研及初步分析，3月底完成规划。

大健康产业园，按照“一园三区、产城融合、药械联合、医养结合”的产业定位，由三个园区组成，分别是庙山医疗器械产业区、郑店生物医药产业区和五里界健康养老产业区。

大郑店健康产业规划一经发布，就引入泰康集团、中国生物等10家企业五百亿级签约，郑店大健康产业综合区规划面积85平方公里，引进100家以上规模大健康企业，实现年度税收100亿元，打造生物医疗、医疗器械、健康养老1000亿元产业集群，吸纳超50000人就业，助力郑店经济腾飞。

在大健康产业园规划中，郑店的规模超过整体规划的一半，沪渝高速、青郑高速两条城市快速通道，打通了产业跨越式发展的大动脉，未来将大大提高郑店与省外重点城市的经济来往效率，互通有无。

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现代城市人居审美的样板

除了产业规划，郑店，也是不可多得的生态宜居之地。

从交通来看，横向的纸金路，连接白沙洲与藏龙岛；由金龙大街去江夏大道，途径武汉较大的汤逊湖，直上光谷大道；即将闭环的四环线，贯穿全城，成为环城较大的包围圈。

纵向上，107国道，即黄家湖大道，扩建今年完工，直通白沙洲核心区域，上承武昌中心城区；文化大道下接江夏纸坊，是直抵光谷核心的排名前列要道；山湖大道向北延伸，毗邻黄家湖板块，未来黄家湖大道双向8车道改造完工，北达三环。

“三横三纵”的骨架迅速拉开，郑店板块与主城无缝衔接，融汇贯通。

保利作为城市美好生活的提供者，顺应城市发展脉络和潮流，在武汉南部连落六子。

白沙洲的保利新武昌、保利上城、金地保利褐石公馆，先行一步，黄家湖的武汉军运村、万科保利联投理想星光，紧跟其后，郑店的保利和光晨樾，继续发力。

郑店，北临八分山，水库相依，南抵玉渣山，东达青龙山国家森林公园和白云洞景区，背山面水，生态资源得天独厚。

借大健康产业园的契机，保利抓住机遇，再下一棋，于郑店引进高端产品“和光系”。

作为保利第三代产品，从北京、广州到杭州，再到南京，保利地产也在一次次实践中，探索着和光系在现代城市人居审美的样板，并不断完善。

从和光系产品的战略布局可以发现，重点城市的依托，才是保利和光系落地的先天条件。

武汉的保利和光晨樾，引入建筑面积约95-125㎡健康宅，宽阔楼间距，视野开阔，更有建筑面积约160-167㎡光合墅，赠送采光地下室、露台、南向庭院、侧院，赠送率高达117%，融合现代建筑与经典美学，将激活城市对理想生活的美好愿景。

尊重土地，淡薄极简，坚持美学工艺，中西合璧，打破有限的边界概念，以艺术的视角定义美学生活理念，和系六观，诉说属于这个时代人居所需的美学共鸣。