一直以来，武汉主城区内的四新和白沙洲都是大家热衷拿来比较的对象，两地隔长江而望，地理位置、发展状况都十分相似。

昨天，我们为大家分析了近年来汉阳、特别是四新发生的巨变，让曾经一度被人们遗忘的片区变得炙手可热，越来越多人在疯狂为四新打call。那么与四新仅一江之隔的白沙洲未来发展又会怎样？

在大部分眼里，从前的白沙洲是个神奇的片区：从地理位置上来看，白沙洲是属于洪山区的。可无论是从房价还是配套亦或是发展速度来看，白沙洲都更像一个远城区。

近年来，随着政策的落地、城市规划新政的出台，如今的白沙洲已经不再是过去的白沙洲。

交通巨变

一直被诟病的交通随着白沙洲高架桥的通车以及地铁规划等各项配套的落实也有了逐步改善的势头，长江主轴规划的出炉也让白沙洲看到了更大的希望。

2014年12月，杨泗港大桥动工，预计2019年通车。

2015年12月，白沙洲高架落地通车。

2015年12月，地铁五号线武钢站开始动工。

2017年年底，武金堤大道竣工 。

2017年年底，地铁12号线动工，预计2021年竣工 。

白沙洲目前规划有三条地铁线，5号线，11号线，12号线在白沙洲区域设立站点。交通落后的白沙洲也迎来了地铁时代。

除了地铁，十分重要的还有白沙洲的三座大桥。白沙洲和鹦鹉洲大桥已经建成，在建的杨泗港长江大桥则在武昌岸跨过八铺街堤、武金堤后，止于八坦立交，连接汉阳区和武昌区，预计2019年9月竣工。这些都将进一步促进白沙洲和外部区域的联系。

区位交通的牛逼才是硬道理。随着交通的改善，潜力无限的白沙洲也迎来了一波又一波开发商的青睐。

除了早年的万科、华润、复地、世茂、保利、清能，近几年来，陆续有东原、鄂旅投、爱家、新城、美好、武汉地产等开发商在该片区储存了大量土地。

去年，白沙洲一度出现供不应求的局面，一直号称房价数十年如一日的白沙洲也在这一年经历了蝶变。

区块优势

依托于教育重镇之名，白沙洲的教育配套也相对较为丰富。大学城里有长江工商学院、武汉科技大学、湖北中医药大学三所高校，此外还有各个小区引进的中小学，能满足一般居民的教育需求。

与此同时，根据《武汉城市总体规划(2010-2020年)》，白沙洲区域是武汉市城市总体规划中主城外围10个综合居住组团之一。其中，三环以内的白沙洲区域，将集中改造成为大面积生态宜居新城，到2020年现有的制造企业将整体搬出三环。

楼市潜力

楼市发展的核心基础即土地。

如今的白沙洲，繁荣正当时。随着大量土地出让及开发建设，加上要求配建幼儿园等配套设施，身价不断攀升的白沙洲，势必将成为未来几年武汉开发建设最抢眼的板块之一，潜力不可估量。

现在的价格洼地，也必将成为未来的价值高地。