房管局:开发商不得违规搭售“家电包”等商品

武汉焦点原创 2017-12-05 15:08
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开发企业在销售商品房时,不得违背消费者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。

12月5日,武汉市住房保障和房屋管理局发布《市房管局关于进一步规范商品房销售行为的通知》(下简称《通知》),针对近期武汉房地产市场上出现的商品房搭售行为,如购买“软包升级包”、“家电包”等,做出了进一步的规范要求。其中包括,开发企业在销售商品房时,不得违背消费者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。对于违规企业,将依法责令整改,并暂停网签及预售资金拨付手续。

《通知》全文如下:

各房地产开发企业:

当前,部分开发企业销售商品房时,在房价、装修价格之外,以要求消费者购买“软包升级包”、“家电包”、“智能升级系统”后可优先选房的形式,变相搭售服务项目,额外收费。为维护房地产市场秩序,保障消费者合法权益,营造诚实守信的市场环境,现就进一步规范商品房销售行为通知如下:

一、开发企业在取得《商品房预售许可证》10日内,应一次性公开全部准售房源,明码标价;如需销售全装修房,应设置样板间,公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号、房屋装修合同(协议)样本。

二、开发企业在销售商品房时,不得违背消费者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。在商品房买卖合同网上签约完成前,不得签订除装修合同(协议)外的任何附加合同(协议),收取相关款项。

三、如违反上述规定,我局将依法查处,责令开发企业立即整改,退还全部额外收取款项,将违规行为记入房地产开发企业信用档案。整改完成前暂停办理开发企业网上签约和预售资金拨付手续。

特此通知。

武汉市住房保障和房屋管理局

2017年11月19日

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