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周边配套图(1)
施工进度图(22)
15819
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
蔡甸 太子湖北路与芳草路交汇处(北太子湖畔)
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交房时间:
2015年01月31日
预售证号：
武房开预售[2015]现6号
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4001560036
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162868
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
观澜外校城
建成年代：
2015年01月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产,教育地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉京瀚联创置业有限公司
环线位置：
中环以外
投资商：
庭瑞集团股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蔡甸 太子湖北路与芳草路交汇处(北太子湖畔)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2015]现6号 | 2015-05-28 | 6号楼 |
武房开预售[2014]316号 | 2014-06-26 | 4号楼,5号楼 |
武房开预售[2013]277号 | 2013-07-26 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-01 | 15819.0元/m² | |||
2017-06-20 | 8500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价8500元/平。 | ||
2016-03-18 | 8500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价8500元/平。 | ||
2016-02-29 | 8500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价8500元/平。 | ||
2016-02-01 | 8500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价8500元/平。 | ||
2016-01-07 | 8500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价8500元/平。 | ||
2015-12-30 | 8500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价8500元/平。 | ||
2015-12-03 | 7500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价7500元/平。 | ||
2015-11-23 | 7500.0元/m² | 6号楼130平户型，均价7500元/平。 | ||
2015-10-28 | 8400.0元/m² | 6号楼130平户型，均价8400元/平。 | ||
2015-10-13 | 7300.0元/m² | 现均价7300元/平，主推5、6、7号楼130平三房户型。 | ||
2015-09-28 | 7300.0元/m² | 5、6、7号楼130平户型，均价7300元/平。 | ||
2015-09-09 | 7300.0元/m² | 5、6、7号楼130平户型，均价7300元/平。 | ||
2015-06-10 | 6888.0元/m² | 5、7号楼78-130平户型，起价6888元/平，6号楼84-130平户型，均价7500元/平 | ||
2015-04-01 | 7400.0元/m² | 起价7000元/平米 | ||
2015-01-07 | 7400.0元/m² | 起价6888元/平米 | ||
2014-12-03 | 7600.0元/m² | 起价6888元/平米 | ||
2014-11-12 | 6888.0元/m² | 主推4号楼87-110平三房户型；起价6888元/平方米。 | ||
2014-11-12 | 6888.0元/m² | 主推4号楼87-110平三房户型；起价6888元/平方米。 | ||
2014-07-23 | 7600.0元/m² | |||
2014-07-08 | 7700.0元/m² | |||
2014-07-04 | 7600.0元/m² | |||
2014-06-04 | 7700.0元/m² | |||
2014-04-17 | 7700.0元/m² | |||
2014-04-10 | 7600.0元/m² | |||
2013-12-09 | 7500.0元/m² | |||
2013-11-26 | 7500.0元/m² | |||
2013-11-14 | 7500.0元/m² | |||
2013-11-05 | 7500.0元/m² | |||
2013-10-30 | 7500.0元/m² | |||
2013-10-21 | 7500.0元/m² | |||
2013-10-20 | 7500.0元/m² | |||
2013-10-08 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-26 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-25 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-18 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-16 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-14 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-12 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-08 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-06 | 7500.0元/m² | |||
2013-09-06 | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
769路：新民路奥林小学站,新民路观澜御苑站,芳草路太子湖北路站
202路、337路太子湖北路新民村站,芳草二路芳草路站,芳草二路观澜高尔夫站下
交通方式：
由王家湾行驶到龙阳大道，右转行驶到江城大道，左转进入四新北路，左转到芳草路行驶150米即到项目
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
33000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
611个
楼栋总数：
7
总户数：
836
物业公司：
武汉观澜物业服务有限公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
2.2元/平方米月
周边配套：
中小学：奥林小学 神龙小学 武汉外国语学校 开发区一中
综合商场：经开万达广场 日本永旺、湘隆时代广场、韩国乐天、大洋百货 摩尔城
幼稚园：育才幼儿园
银行：工商银行、建设银行、交通银行
医院：协和医院神龙分院
其他：东方高尔夫球场，太子湖公园，中百超市、
学校：
小学：武汉经济技术开发区奥林小学
内部配套：
配套商业
建材设备：
市政供水
结构：框剪
外墙：高级质感涂料
电梯：品牌电梯
电梯服务户数：2电4户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观澜外校城地处经开核心城区，紧邻武汉市外国语学校，北太子湖，毗邻国际博览中心商圈和经开万达商圈。作为武汉市政府开发建设的重点区域，该区域规划定位为融居住，商业，旅游，文化为一体，具有浓郁的地方文化特色，未来升值潜力不可估量。项目规划进用地面积约3.3万平米，总建筑面积约10万平米，容积率2.5.其中住宅部分总建筑面积约8万方，商业部分总建筑面积约4328平米。观澜外校城作为庭瑞集团大观澜系产品重要棋子之一，打造经开高尚生活圈的又一品质楼盘。项目户型以7895㎡品质两房、三房为主，并辅以110131㎡湖景舒适湖景三房，满足高端客户居住需求。
观澜外校城北靠76公顷的北太子湖生态景观区，南面眺望高尔夫球场，与武汉市外校无缝对接，拥有丰富的亲水景观资源。3号6号地铁环绕左右，升值空间大。项目周边拥有武汉外国语学校， 开发区一中，江汉大学等众多名校，尽享教育一站式服务。经开万达商圈，王家湾商圈及未来的日本永旺商圈均为业主提供丰富的生活配套需求。协和医院、亚洲心脏病医院更为家人健康保驾护航。稀有的景观资源，良好的教育、商业生活配套，四通八达的交通，观澜生活圈的居住氛围都将是广大业主选择观澜外校城的原因。
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