日前，一份来自汉口某大型品牌房企楼盘的较新房贷利率表显示，其对口的10家银行首套房房贷利率已然全线上浮，二套房贷利率全线上浮15%。而装修部分，还有多家银行不予贷款。

随着楼市信贷调控不断收紧，房贷利率继续上行，这种情况绝不会是个例。

7月21日，小编向5处楼盘8家银行咨询，发现多家银行首套房贷均上浮10%，少数几家银行上浮5%。而二套房则普遍上浮10%-20%。此前，6月13日，小编向5处楼盘12家银行咨询，个别银行首套房贷利率上浮外，多家银行首套房贷仍以基准利率为准，而二套房贷则以上浮10%为主。

据融360较新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%。全国共有78家银行提供首套房贷优惠利率，较上月减少175家。去年同期，全国优惠利率占比为85.31%，本月优惠利率占比跌至14.61%。

预计下半年房贷收紧的态势不会改变，建议购房人在办理贷款前研究清楚银行的规定和要求，准备好各项材料，避免在中间环节耗费不必要的时间，影响放款速度。另外，一些额度较小的房贷，购房人可优先考虑使用公积金贷款。