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实景图(23)
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交通图(1)
周边配套图(7)
施工进度图(3)
楼盘证照(8)
8500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
经济开发区 经开大道16号线川江池站
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交房时间:
2023年12月30日
预售证号：
武房开预售[2021]835号
微信扫码拨号
4001560036
转
428220
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
融创首创国际智慧生态城市
建成年代：
2022年08月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
名企盘,临铁盘,文旅地产,江景地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉融城开创投资发展有限公司
环线位置：
四至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经济开发区 经开大道16号线川江池站
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2021]835号 查看图片 | 2021-10-28 | 20、S3号楼，21号楼，22号楼住宅建筑面积58443.35平方米，20、S3号楼，22号楼商业建筑面积2346.21平方米。 |
武房开预售[2021]658号 查看图片 | 2021-08-25 | 1号楼、6号楼、S3号楼，5号楼，7号楼住宅建筑面积58582.24平方米，1号楼、6号楼、S3号楼商业建筑面积1358.34平方米。 预售资金监管账号:38310188000792547*** |
武房开预售[2021]468号 | 2021-05-31 | 13栋,14栋,1栋,2栋 |
武房开预售[2021]394号 查看图片 | 2021-05-21 | 19号楼 |
武房开预售[2021]237号 | 2021-04-07 | 天水碧18# |
武房开预售[2021]044号 查看图片 | 2021-01-26 | 15、17号楼 |
武房开预售[2020]784号 查看图片 | 2020-10-28 | 13、S1和16号楼 |
武房开预售[2020]547号 查看图片 | 2020-08-28 | 11、12、14号楼 |
武房开预售[2020]388号 查看图片 | 2020-07-17 | 1、2、8、9号楼 |
武房开预售[2020]291号 查看图片 | 2020-06-18 | 19、20号楼 |
武房开预售［2020]719号 | ||
武房开预售［2020]548号 | ||
武房开预售［2020]937号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-06 | 8500.0元/m² | |||
2021-12-01 | 8530.0元/m² | 高层备案均价约8530元/㎡ | ||
2021-10-01 | 9500.0元/m² | |||
2021-05-10 | 7900.0元/m² | 天水碧项目均价约7900元/㎡ 一江赋项目均价约8800元/㎡ | ||
2021-04-27 | 7900.0元/m² | 天水碧项目均价约7900元/㎡
一江赋项目均价约8800元/㎡ | ||
2021-04-19 | 7900.0元/m² | 天水碧18号楼已拿预售证，主推建面约99、119平米毛坯房源，备案均价约8351元/平，前期天水碧15#、17#建面约99-118平米毛坯房源在售，折后均价约7900元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东荆河路东本储运(公交站):387路;394路;东荆河路西北湖(公交站):394路;枫树新路枫树二路(公交站):656路;莲湖路凯骏工业园(公交站):387路;枫树三路枫树新路(公交站):395路;枫树二路烂泥湖(公交站):656路;枫树三路鸟语林(公交站):272路;273路;395路;东荆河路兴华路(公交站):387路;莲湖路西北湖(公交站):387路;兴华路西北湖四路(公交站):562路;
交通方式：
地铁16号线（建设中）川江池站东侧，紧邻沌口主干道经开大道，近汉阳沿江大道左岸大道，直通汉阳、汉口滨江
规划信息
占地面积：
149754.09平方米
建筑面积：
374385平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
地上：0 地下：4506
车位比：1:1.43
楼栋总数：
34
总户数：
3138
物业公司：
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.8元/㎡·月
周边配套：
商业：自带90万方商业，融创茂预计2021年开始动工／永旺梦乐城、万达广场、汉商银座购物中心、新世界百货、武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心等
教育：自带占地面积约3780㎡的9班制幼儿园2所；周边有小军山幼儿园、三牛美私立学校石嘴幼儿园、爱莎国际学校、奓山中心幼儿园、奓山亲子中心幼儿园；沌口小学，军山小学，海伦堡学校 、爱莎国际学校、三牛中美中学、武汉外国语学校学校、经开一中、军山中学、黄陵小学、黄陵中学、洪山小学、新城小学及三角湖小学
医院：武汉亚心总医院、武汉协和医院西院、武汉儿童医院（西区）、武汉经济技术开发区（汉南区）养老服务中心等
学校：
暂无数据
内部配套：
自带占地面积约3780㎡的9班制幼儿园2所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
整盘规划面积1400万方，目前开发面积214万方，分地块开发。一期一江赋，二期天水碧，三期江晚庭（商墅）。一江赋一线滨江，临地铁16号线川江池站，源起融创“九府宸院系”，是融创全国排名前列楚汉风筑品。匠心倾筑现代楚汉风系高层及叠墅，将传统意境与现代风格相融合，匠造区域内高品质一线滨江人居蓝本，耀启院府生活。
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