不管是商业中心也好,潜力区域也好,决定商圈可持续性发展的是其业态的规模与互补性。商业讲究“成行成市”,即业态的规模化越大,购物的选择面越大,则消费者逛的欲望越大。而业态过于杂乱,则消费者无法对该商圈形成固化的认识,没有吸引力;过于单一,又不能形成优势互补,也无法吸引人来。如肯德基一般喜欢选择开“店中店”,即紧靠商场或购物中心的商业广场,因为商场或超市可以为肯德基带来稳定的客源,而肯德基又吸引年轻人逛商场或超市,起到了优势互补的作用。 南国·北都城市广场,规划生活补给、时尚购物、亲子体验、社交美食、娱乐影视5大中心,世界品牌商家抢先进驻,构建全能丰富业态,繁华商业与城市互成