核心观点：

1、二手房市场均价为18135元/平方米，环比上升0.46%

2、东湖高新区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为12.66%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量万科汉口传奇唐樾小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

一、二手房市场均价为18135元/平方米，环比上升0.46%

2021年第21周武汉二手住宅市场均价环比上升0.46%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第21周武汉二手住宅市场均价为18135元/平方米，环比上升0.46%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、东湖高新区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2021年第21周武汉8城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第21周武汉8城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，东湖高新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.65%,沌口跌幅居首，环比下跌0.27%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第21周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为16870套；其次是江岸区，挂牌房源量为13963套。从环比变化来看，蔡甸区挂牌量涨幅居首，环比上涨10.38%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为12.66%，相比上周占比缩小

2021年第21周涨价房源量占比为12.66%，相比上周缩小1.58个百分点：2021年第21周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的87.34%，涨价房源占比缩小至12.66%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量万科汉口传奇唐樾小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

万科汉口传奇唐樾小区涨价房源量居首，恒大绿洲降价房源量居首：本周万科汉口传奇唐樾小区涨价房源量为13套，数量居首，市场均价为26269元/㎡，涨价幅度为25.36万元/套。恒大绿洲降价房源量居首，为72套，市场均价为12430元/㎡，降价幅度为4.13万元/套。

诸葛找房数据研究中心