刚刚，12月21日-24日武汉第三次集中土地供地排名前列轮网上揭牌结束。

12月21日共涉及33宗地【其中P（2021）176号和177号）联合拿地】，网上揭牌20宗，现场揭牌13宗。

分别为东湖开发区6宗；黄陂区和青山区各4宗；江岸区、武汉经济技术开发区和武昌区各3宗；东西湖区和江夏区各2宗；汉阳区、蔡甸区和汉南区各1宗。

网上揭牌20宗地块仅1宗溢价，其他19块均以底价成交，国资背景企业独占鳌头，引领土拍。

其中，武汉城建瑞臻以165.27亿竞得武昌区3宗地块，其中包括武船板块。

P（2021）154号花山河地块由联投联袂清能底价取得。P（2021）156号车谷地块由湖北东木地产底价竞得。

少有溢价地块P（2021）173号为交通服务站，经过60轮鏖战，最终以1521万元、117%溢价率由中核国宏智慧城市有限公司竞得。

01

P（2021）147号

地理位置：江岸区建设大道轨道交通3号线惠济二路站以北

土地面积：7400㎡

容积率：4.0

土地用途：住宅

起始楼面价：16667元/㎡

成交楼面价：16667元/㎡

成交价：50000万元

溢价率：0%

竞得者：武汉格律诗房地产开发有限公司

02

P（2021）148号

地理位置：江岸区二七路与黑泥湖路交汇处

土地面积：33334.35㎡

容积率：2.4

土地用途：住宅、商服

起始楼面价：12101元/㎡

成交楼面价：12101元/㎡

成交价：95600万元

溢价率：0%

竞得者：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司

03

P（2021）150号

地理位置：汉阳区罗七路以东、玫瑰街以南

土地面积：5427㎡

容积率：2.2

土地用途：住宅

起始楼面价：5675元/㎡

成交楼面价：5675元/㎡

成交价：6810万元

溢价率：0%

竞得者：武汉市坦达工程项目管理有限公司

04

P（2021）152号

地理位置：青山区冶金大道以南，建设十路以东，一号明渠（青山港）以北，二号明渠（楠姆河）以西区域

土地面积：72610㎡

容积率：3.0

土地用途：住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、公园绿地

起始楼面价：6625元/㎡

成交楼面价：6625元/㎡

成交价：142240万元

溢价率：0%

竞得者：武汉楚中置业发展有限公司    

05

P（2021）153号

地理位置：青山区新集村

土地面积：54234.11㎡

容积率：3.5

土地用途：住宅

起始楼面价：3425元/㎡

成交楼面价：3425元/㎡

成交价：65150万元

溢价率：0%

竞得者：武汉市绿色高质量产业投资有限公司

06

P（2021）154号

地理位置：东湖开发区花山河以北、玟璜街以南

土地面积：256834.96㎡

容积率：2.5

土地用途：住宅、零售、旅馆、餐饮、商务金融

起始楼面价：7395元/㎡

成交楼面价：7395元/㎡

成交价：472780万元

溢价率：0%

竞得者：武汉联投置业有限公司

07

P（2021）156号

地理位置：武汉经济技术开发区124C2、159R2地块内

土地面积：184914.05㎡

容积率：2.2

土地用途：住宅、商服

起始楼面价：2364元/㎡

成交楼面价：2364元/㎡

成交价：94307万元

溢价率：0%

竞得者：湖北东木地产有限责任公司

08

P（2021）157号

地理位置：东西湖区新城十四路以西、金山大道以北

土地面积：113917㎡

容积率：2.1

土地用途：住宅

起始楼面价：4489元/㎡

成交楼面价：4489元/㎡

成交价：107390万元

溢价率：0%

竞得者：南京维恒置业有限公司

09

P（2021）158号

地理位置：东西湖区台中一路以东、胜河路以西、团结南街以南、汉丹北路以北

土地面积：52222㎡

容积率：2.5

土地用途：住宅

起始楼面价：2996元/㎡

成交楼面价：2996元/㎡

成交价：39120万元

溢价率：0%

竞得者：湖北东方房地产开发有限公司

10

P（2021）163号

地理位置：蔡甸区蔡甸街新天大道与凤凰山南路交汇处以东(蔡甸街红光村、红庙村）

土地面积：9317㎡

容积率：3.5

土地用途：住宅、商服

起始楼面价：2298元/㎡

成交楼面价：2298元/㎡

成交价：7400万元

溢价率：0%

竞得者：武汉万龙房地产开发有限公司    

11

P（2021）164号

地理位置：黄陂区武湖街创新路以北、滨湖路以西

土地面积：135227.45㎡

容积率：1.7

土地用途：住宅

起始楼面价：4717元/㎡

成交楼面价：4717元/㎡

成交价：108500万元

溢价率：0%

竞得者：武汉市黄陂区城建投资开发有限公司    

12

P（2021）169号

地理位置：黄陂区前川街板桥大道以南、大南街以西

土地面积：20404.11㎡

容积率：4.5

土地用途：住宅、零售商业、餐饮、商务金融

起始楼面价：2753元/㎡

成交楼面价：2753元/㎡

成交价：25280万元

溢价率：0%

竞得者：武汉昌索房地产开发有限公司

13

P（2021）173号

地理位置：青山区建设五路与红钢一街交叉口

土地面积：1835.47㎡

容积率：1.98

土地用途：交通服务站

起始楼面价：1930元/㎡

成交楼面价：8286.7元/㎡

成交价：1521万元

溢价率：117%

竞得者：中核国宏智慧城市有限公司

14

：P（2021）174号

地理位置：武汉经济技术开发区113C3地块内

土地面积：50220.01㎡

容积率：0.99

土地用途：旅馆

起始楼面价：1028元/㎡

成交楼面价：1028元/㎡

成交价：5161万元

溢价率：0%

竞得者：富康城控股集团股份有限公司

15

P（2021）175号

地理位置：武汉经济技术开发区134C3地块内

土地面积：141514.86㎡

容积率：1.2

土地用途：教育

起始楼面价：650元/㎡

成交楼面价：650元/㎡

成交价：11039万元

溢价率：0%

竞得者：武汉经开科创产业发展有限公司

16

P（2021）176号+177号

（成交价仅176号，竞得人仍需缴纳177号出让价款）

地理位置：江夏区庙山产业园幸福村，江夏区庙山产业园向阳村

土地面积：30474.98㎡（176号）

土地用途：住宅

起始楼面价：5841元/㎡

成交楼面价：5841元/㎡

成交价：44500万元

溢价率：0%

竞得者：武汉庙山投资集团有限公司

17

P（2021）178号

地理位置：武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船厂区一期A包）

土地面积：204771㎡

容积率：

土地用途：住宅、商服、教育、公园绿地

起始楼面价：15246元/㎡

成交楼面价：15246元/㎡

成交价：829100万元

溢价率：0%

竞得者：武汉城建瑞臻房地产开发有限公司

18

P（2021）179号

地理位置：武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口（武船厂区一期B包）

土地面积：102683㎡

容积率：

土地用途：住宅、商服、公园绿地

起始楼面价：15777元/㎡

成交楼面价：15777元/㎡

成交价：800700万元

溢价率：0%

竞得者：武汉城建瑞臻房地产开发有限公司

19

P（2021）180号

地理位置：武昌区白沙洲大道与江国路交汇处(天工二期A地块)

土地面积：24927㎡

容积率：3.21

土地用途：住宅、公园绿地

起始楼面价：2860元/㎡

成交楼面价：2860元/㎡

成交价：22880万元

溢价率：0%

竞得者：武汉城建瑞臻房地产开发有限公司

现场揭牌数据结果暂未更新，之后也将会为大家报道。

12月24日将会进行第三次土拍的第二轮竞拍，其中网上揭牌13宗，现场揭牌2宗。我们将会持续跟踪报道~