武汉楼市整体下行，买房人观望情绪严重，已经成为共识。诸多打折促销消息不断，开发商纷纷采取以价换量的销售模式。

临近年底，楼市也正式进入冲刺抢跑的关键性时刻！

据不完全统计，2021年12月，武汉市预计新增开盘加推项目53个，总供应量157万方左右，总房源13500套左右，主力供应仍集中在大汉口。

 ★大汉口  

据不完全统计，大汉口12月预计21个项目开盘加推，其中13个项目为纯新盘，预计供应套数5000余套。

数据来源克而瑞

远洋长江樽。位于解放大道与澳门路交汇处，周边配套与华润瑞府同样丰富且优越，有三条地铁线路通行，放风价约60000元/㎡，将是武汉排名前列个单价突破6W的楼盘。

龙湖揽境。位于汉口2.5环，即将加推1、3、4号楼建面约99-140平毛坯准现房，紧邻约10万方天街购物中心（规划中），目前正在认筹中，预计单价16000元/平起，按最小户型99㎡来算，较低首付不到50万。

 ★大武昌 

据不完全统计，大武昌整体供应较少，12月预计8个项目供应，主要集中在武昌南。

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万科光澜道。近期妥妥的热盘，该项目是万科城市之光的二期产品，已于12月1日首开2、4、5、6、8号楼，一次性加推1173套房源，据说几乎日光！

和雅东方。环线位置在三环至四环之间，更靠近三环线。紧邻白沙洲大道，又是一线临湖，同时被青菱湖、黄家湖包围，地理位置不错。已于月底再次加推热销，当前仅余少量房源在售，后期加推时间待定。

 ★大汉阳 

据不完全统计，大汉阳12月预计有9个楼盘入市，其中有5个是纯新盘，整体供应套数2200套左右，主力集中于汉阳二三环。

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汉江·云赫。作为汉阳核心少有的纯新盘，是武汉三环内极为罕见的低密住区。离在建地铁12号线汉钢站300多米，步行即达，该项目有116㎡四房户型，相比市面上常见的140㎡以上的四房，总价相对更低。

中关村·动漫城。周边3、11、12号线3条地铁交汇，出行条件优越。生活配套齐全，项目开发商之前主要在北京活动，中关村·动漫城是其武汉首秀，从户型设计来看，面积适中布局合理，加之预计首开优惠力度不小，放风价有惊喜，整体比较值得期待。

 ★大光谷 

据不完全统计，大光谷12月预计将有15个项目开盘加推，总供应3000套左右，主力集中在光谷中心城与花山板块，除高层产品外，叠拼别墅类产品占比较大。

数据来源克而瑞

光谷鼎正悦府。预计即将首开，项目位于光谷东的南区，距离光谷中心城核心配套以及高新大道略远，未来生活便利度会比较一般。但项目毛坯推售，又有建面108㎡偏刚需户型，开盘价格应该是会比目前光谷中心城其他地王盘要低不少，刚需可考虑。

中建星光城。光谷中心城“红盘”，预计将于12月加推项目最后一栋住宅，年内或将实现清盘。

2021年1-11月，武汉新建商品房成交204991套，在近三年的数据中，仅次于2019年，可见武汉购房人的购买是在的。

上周拼拼姐也提到过，照目前的楼市回暖信号来看，跌到谷底的市场可能会因为松动政策有所缓解。明年开春后，很多开发商如果度过了这段至暗时刻，楼市热度回暖，折扣力度显然会逐步回收。

临近年底，武汉楼市将迎来最后的冲刺，对于手头上资金不多的刚需购房者来说确实是一个下手的好时机。