微信公众号中北路（作者个人微信号jianghua2046）获悉，2月25日，新洲万达广场（新洲万达项目W2地块）报建！2021年12月31日前竣工！

微信公众号中北路示意图

前情回顾：

12月29日武汉土拍：武汉新洲万达地产开发有限公司12月14日成立！万达竞拍获取P（2018）177号阳逻之心地块概率提升！

12月29日武汉土拍特别预测：新洲万达广场或许在这里！P（2018）177号阳逻之心地块地段预估！

12月29日武汉土拍特别预测：新洲万达广场真正选址或在此！

1月25日武汉土拍预告：P（2018）188号疑似万达广场地块挂牌！P（2018）190号东西湖临空港新城中心地块25亿起拍！

1月25日武汉土拍：新洲万达广场要求2021年12月31日前竣工！P（2018）186-190号地块指标公示！

1月25日武汉土拍：金茂、平安、天纵黄陂竞地价格熔断！富力首进东西湖！新城祥兴获190号地块！新洲万达广场落地！汉阳钢厂地块撤牌

1、据微信公众号中北路了解，近期万达在新洲竞得P（2018）177号地块、P（2018）188号地块。

微信公众号中北路示意图

2、P（2018）177号地块、P（2018）188号地块采用插花形式组合出让，具有一定的排他性。

万达177地块

万达188地块

3、近期，新洲万达项目W2地块、新洲万达项目E地块、新洲万达项目W1地块、新洲万达项目C1地块陆续报建，其中，微信公众号中北路判断，其中新洲万达项目W2地块即未来的万达广场地块。

4、何以见得？

万达188地块要求：

（1）竞买人须承诺该项目商业建筑中建设不少于10万平方米的集中式购物中心，其中，须引入建筑面积不小于7000平方米的超市以及不少于8个放映厅的大型影城（该影城由具有10家以上多厅影城经营经验的品牌电影院线公司经营管理）；

（2）竞买人须承诺该项目所建集中式购物中心不晚于2021年12月31日前竣工，且该购物中心建成竣工验收后须整体经营，不得对外分割销售；

5、从报建时间来看，新洲万达项目W1地块、新洲万达项目C1地块可以排除，从体量来看，新洲万达广场无疑是新洲万达项目W2地块。

6、微信公众号中北路提供新洲万达项目W2地块、新洲万达项目E地块、新洲万达项目W1地块、新洲万达项目C1地块报建指标参考。

新洲万达项目W2地块：总用地面积49178.67平方米，总建筑面积约136000平方米（其中计容面积108000平方米，不计容28000平方米。）以及配套用房、绿化等配套设施建设。规划建筑面积以规划部门最终审批意见为准。

新洲万达项目E地块：总用地面积370400平方米，（其中计容面积267300平方米，不计容面积103100平方米）配套用房、绿化等配套设施建设。规划建筑面积以规划部门最终审批意见为准。

新洲万达项目W1地块：新建10层办公2栋、5层公寓6栋，总建筑面积199900平方米（其中计容建筑面积115300平方米，不计容建筑面积： 84600平方米。）以及配套用房、绿化等配套设施建设。规划建筑面积以规划部门最终审批意见为准。

新洲万达项目C1地块：新建18层住宅楼21栋、2层别墅200栋，总建筑面积390800平方米（其中计容建筑面积282500平方米，不计容建筑面积：108300平方米。）以及物管用房、幼儿园、绿化等配套设施建设。规划建筑面积以规划部门最终审批意见为准。