白沙洲农副产品大市场大门实景图

近日，一则关于“白沙洲大市场搬迁”的消息刷遍武汉人的朋友圈，议论多年的搬迁，这次是真的吗？

说起白沙洲板块，多年来一直是武汉楼市的「刚需之王」。由于城市面貌较差，本地人戏称其为「武汉伊拉克」。

近年来，白沙洲板块在商业、地铁、公园、医院、学校等配套方面都在不断完善，生活便利性与早年相比有一定提升。

白沙洲大市场及周边城市面貌航拍图

尽管如此，刚需板块的帽子白沙洲依然甩不掉。尤其白沙洲农副产品大市场周边，不仅堵车现象严重，“脏、乱、差”的城市面貌并未得到改善。

若白沙洲大市场真的得以搬迁，无疑对改善区域面貌、提升交通通达度有重要意义。

这次，搬迁真的靠谱吗？

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“白沙洲大市场搬迁”消息的传出，并非空穴来风。

7月2日，湖北日报一篇名为《在鄂港商张志伟：把武汉活鱼卖向全国》的报道，武汉白沙洲农副产品大市场董事长张志伟表示，“白沙洲大市场已经建成20多年，很多硬件设施已经不能满足需要。目前正在筹备整个市场的搬迁，可能需要用地1500~2000亩。”

白沙洲大市场办公楼

可见，白沙洲大市场的搬迁工作，的确已经进入筹备阶段。

7月15日，省商务厅副厅长胡中海一行到葛店开发区、洪山白沙洲大市场调研座谈，为武汉万吨华中冷链港承接白沙洲搬迁事宜进行摸底协调。

胡中海一行在白沙洲农副产品大市场调研

这则消息更是从官方层面，证实了白沙洲市场搬迁消息的真实性，大概率将由鄂州葛店承接白沙洲大市场搬迁工作。

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为了解白沙洲大市场现状如何，拼房姐前往现场进行一番实探。

首先，白沙洲的堵车现象的确明显，尤其快到白沙洲大市场的路段，车辆拥堵会更加严重。

在白沙洲大市场大门处，有工作人员严格查看健康码，符合要求才可通行。

进入大市场内部会发现，道路两侧全是大仓库，依次为蔬菜区、粮油区以及水产区。

白沙洲大市场实景图

白沙洲大市场实景图

白沙洲大市场实景图

白沙洲大市场实景图

越往里走，市场环境越糟糕：长久以来被货车碾压的路面已经开裂，尘土、积水以及不可描述的味道充斥在市场内。

市场内的安全引导线有些模糊不清，大货车、电动车、行人混杂在一起，存在一定安全隐患。

白沙洲大市场实景图

白沙洲大市场实景图

拼房姐在市场内走了一个来回，较大的感受就是，市场设施已经有些老旧了，尽管有工作人员进行巡视，但市场秩序并未看到太大改观。

关于市场搬迁，拼房姐随机询问了几家商行，有的表示没有收到相关消息，也有的表示的确有些风声，但普遍认为即使真的要搬迁，也至少需要一两年的时间。

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占地700亩的白沙洲大市场，被誉为武汉的“菜篮子”，随着水产品的畅销，白沙洲大市场也成了全国较大的水产批发市场。

有人认为，白沙洲大市场搬到葛店开发区后，运输距离增加将导致运输成本增加，武汉菜价大概率会受到一定影响。

白沙洲大市场实景图

但也有网友表示，市场搬迁后，对白沙洲的发展百利无一害，城市面貌将有实质性改变。

实际上，白沙洲近年来的关注度与日俱增。

在6月29日武汉2022年第二次土拍上，位于白沙洲的P（2022）027号地块，引来包括保利、越秀、龙湖在内的5家房企争相竞拍，经过30轮竞拍达到较高限价，触发“熔断”机制，转入摇号确定，最终被保利发展湖北公司竞得。

白沙洲大市场周边城市面貌

在土地市场热度上升之前，万科光澜道和龙湖天璞两大改善项目，不断拉升白沙洲板块的房价水平。

随着杨泗港长江大桥通车、地铁5号线通车、12号线修建等，白沙洲板块的交通便利性也在稳步提升；

商业配套方面，龙湖白沙天街A馆和B馆招商已达85%，预计2022年9月30日正式开业；洪山万科广场Vivi LAND，也已经进入开业倒计时。

白沙洲板块内一下子增加两大重量级商业体。

教育、医疗配套也在不断完善。

片区内，华师附小，华师附中等多所学校落地；医疗配套方面，黄家湖中医院、武汉大学人民医院、湖北省妇幼分院等多所医院落地。

写在最后

经过一番实探，基本可以判断，白沙洲大市场的搬迁工作的确已提上日程，但距离实际搬迁工作的展开，还需要一定准备时间。

我们期待白沙洲大市场能有更好的“归宿”，也期待白沙洲板块能够早日摆脱“武汉伊拉克”的帽子，板块内人居环境能够提升新高度。