3月正值楼市小阳春，武汉又有不少楼盘发布了特价房信息。特价房到底能不能买？有不少群内朋友咨询拼拼姐。

其实，特价房是可以购买的，但是要注意有些优惠是否能经得起推敲。

首先可以了解一下为什么特价房会那么便宜？其实不外乎户型不佳、楼层和采光不好、噪音污染、商业产权、工程抵押等。当然，在购房中也要注意合同上的内容，房屋公摊是否是按照套内面积签订，核算出来的单价是否为特价。

那么，在购买特价房要注意什么？

1、注意房屋产权是商用、工业还是住宅，商用、工业性质除了产权年限较住宅低，商电水电也会提升生活成本；

2、注意了解户型，比如拐角过多、朝向不好、边角户型等，差的户型会导致面积分布不合理；

3、楼层也是关键，一般特价房很多为底楼和顶楼，需要考虑楼间距是否会影响采光；

4、注意开发商手续是否齐全，五证是否齐全。了解开发商的资质，以免买到烂尾房。如果是工抵房，一定要了解清楚工抵来历，确保可网签的情况下才能买；

5、查询信息来源是否真实，有的楼盘是先提高价格再打折，也要与周边楼盘对照看看价格是否合理。

最后，拼拼姐整理了一批武汉较新的特价房信息，仅供大家买房参考！

1、保利时光印象

位于江夏区黄家湖南岸豹子山公园旁的保利时光印象推出10套特惠房源，均分布于4、15、17号楼，建面约91.81-112.98平，优惠单价低至12221元/平，优惠总价低至1168758元！

2、旭辉千山凌云

位于光谷大道与高新二路交汇处的旭辉千山凌云推出10套工抵房源，均分布于17、18、8号楼，建面约109.25-168.69平，折扣单价低至25750.15元/平，折后总价低至2777229元，总价较高直降174536元！

3、滨江金茂府

位于汉阳晴川大道与两湖路交汇处的滨江金茂府推出6套一口价房源，均分布于2、3、5号楼，建面约130.20-142.32平，一口单价低至20523元/平，一口总价低至2702447元！

4、武汉先进城

位于洪山区青菱新城的武汉先进城加推3套稀缺房源，建面约73-107平，首付较低21万起！低门槛，直接认购！

5、方岛金茂智慧科学城

位于汉阳区四新的方岛金茂智慧科学城推出12套限量特惠房源，均分布于7、8、11、13、14、18、22号楼，建面约111.6-180.48平，惊喜单价低至15XXX元/平！

6、天地新力雅园

位于洪山南湖路的天地新力雅园推出限时特价送车位活动，精装修送全屋地暖！建面约105-121平，特惠单价低至1.9万起！

7、鹏湖湾

位于江夏大花岭板块的鹏湖湾推出10套特价房源，均分布于33、34号楼，建面约98.17-120.77平，特惠单价低至12057.76元/平，特惠总价低至1244576元！

8、融创中心武汉壹号院

位于沙湖大道与公正路交汇处的融创中心武汉壹号院推出3套一口价房源，均分布于2号楼，建面约209.85-210.13平，一口价单价低至33026元/平，一口价总价低至6939666元！

9、弘阳云栖玖著

位于江夏区黄家湖南岸山湖大道的弘阳云栖玖著推出3套限量特惠房源，均分布于Y3号楼，建面约129.6-135.9平，特惠单价低至16510.34元/平，折后总价低至2242105元！

10、中国铁建招商蛇口国著上宸

位于硚口区解放大道与建设大道交汇处的中国铁建招商蛇口国著上宸推出10套特价房源，80平小户型，现价23000元/平，单价直降4000元！

11、天纵时代城

位于黄陂区轨道交通1号线汉口北附近的天纵时代城推出5套一口价房源，建面约93.95-117.6平，一口价单价低至11799元/平，一口价总价低至1160000元！