武汉刚需者要笑了,9月或开始降价卖房!还不来看?
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随着上半年政策井喷，8月武汉楼市已趋于降温状态。8月武汉新建商品房成交12943套，同比2020年8月成交20799套下降了37.78%，环比2021年7月成交19423套下降了33.36%。并且，2021年8月武汉新房也是今年以来成交量第二少的一个月份。
图片来源网络
就8月整体的数据来看，作为区域化显著的武汉，光谷片区的热度在8月依然是武汉新房成交量较高的区域，而作为远城区的黑马黄陂区也逐渐在凸显实力。
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随着疫情渐渐好转，楼市也开始慢慢复苏。“房住不炒”与刚需住房之间的“平衡木”再一次成为大众关注的焦点。
一些折扣卖房的活动陆续出现，部分供应量过大或出库存压力较大区域也已跟进。面对任务指标和回款的双重压力，相信接下来打折优惠的楼盘数量会持续增加。
拼拼姐为大家整理出9月开盘的项目集锦，从大汉口、大汉阳和大武昌三个区域来看这些楼盘的动态↓
从9月开盘的项目中拼拼姐也简单挑选了部分适合刚需人群的楼盘项目，看看不同片区都有哪些选择？
大汉阳
楼盘均价：19100元/㎡ 精装
较新动态：目前在售4号楼建面约98-116平三房两卫低密墅质华宅
点评：
该项目处于经开区三环内，临近三角湖，同时相对远离三环线，出行便利也不吵，位置不错；周边教育、医疗、商业、休闲等配套也都比较齐全，98㎡的三房两卫在附近片区比较罕见，项目低首付的功能性三房有一定的吸引力
楼盘均价：8300元/㎡ 精装
一房一价：楼栋列表
较新动态：主推建面约87-115㎡高层，折后均价约7650元/㎡
点评：
该项目位于蔡甸区，有小户型出售且不限购，整体价格不贵，三居室总价位约70万，价格而言对于刚需购房人来说算是有吸引力。周边交通、教育、医疗等配套丰富，通达沌口汉阳主城，T1与地铁3号线、6号线无缝换乘，通达三镇；周边3公里内有学校配套，自带商业街。虽然位置有些偏远，但发展前景值得期待
大汉口
楼盘均价：待定
较新动态：主推建面约75-105平米两房三房房源
点评：
该项目位于临空港新城，紧邻金北一路、距1号线地铁口约50米快速直达汉口核心；步行范围内规划商业、教育、医疗、公园配套一应俱全；纯低密小高层住区片区少有的两房、三房小户型总价低
天纵御景湾
楼盘均价：9800元/㎡ 毛坯
一房一价：楼栋列表
较新动态：目前在售建面约86-114平毛坯不限购房源，13号楼预售证已拿，主推建面约118、125平毛坯房源
点评：
该项目由武汉本土实力房企恒泰天纵集团打造，地处盘龙城临空经济核心区，自带底商，自带幼儿园，儿童、老人活动及简单健身设施；距规划7号线天阳路约1.5公里，交通有待完善，价位较低适合刚需人群
大武昌
世茂十里星河
楼盘均价：13000元/㎡ 毛坯
一房一价：楼栋列表
较新动态：9月即将加推建面75-125㎡房源，毛坯交付，目前已开始登记，收取购房资料
点评：
该项目位于高新大道与左岭大道交汇处，属于光谷东左岭新城板块；紧邻左岭大道、高新大道，而且还是11号线未来三路站正地铁口，交通出行这方面还是比较便利的；自带10万方商业，周边教育、商业配套一般。武汉边缘地段，去往武汉三镇距离较远。适合光谷东上班或者左岭新城附近的刚需人群
中建星光城
楼盘均价：18810元/㎡ 毛坯
一房一价：楼栋列表
较新动态：即将加推15号楼建面约99-127㎡的房源
点评：
该项目位于位于东湖高新光谷东片区，离已通车的地铁11号线生物园站700多米，自带两所幼儿园，700米搞定小学+初中，周边首创奥特莱斯建成对外营业，其他规划商业如绿地光谷中心城、瑞安光谷创新天地、龙湖天街、光谷大悦城等均在建。在光谷东算比较低，适合刚需人群，但日光盘比较难抢
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