大年初三亲友聚，过年这几天相信不少小伙伴收了不少红包。拼房姐也是如此。

但在武汉，有不少人除了拿到亲朋好友的红包，还拿到了物业发的红包。都有哪些小区呢？拼房姐给大家整理了一波~

岭上府小区——

1月18号一早，武汉岭上府小区里格外热闹，业主们有说有笑，在中庭花园里排着队，依次领取业主委员会发给大家的新年红包和礼品。

岭上府小区业委会成员表示，每家每户500元，还有一箱红酒。

小区业主委员会主任介绍，这次分发的钱款就来源于该小区2021年和2022年两年的公共收益。

据悉，岭上府小区是2017年建成，一共330户，业委会成立于2020年，也是该小区的第一届业委会。

武铁佳苑小区——

1月10日开始，洪山区武铁佳苑的业主群里热闹无比，提前“过年”。不少业主在朋友圈“晒”出自己的收获和亲朋好友分享这份欢喜：小区每户可领105元年货券。该年货券由物业发放。

“给业主们发年货券，主要是想让大家体验到小区主人翁的感觉，此前通过微信接龙征求居民意见，得到了大家的一致认可。”小区业委会主任表示，今年主要通过58位业主代表分发红包，短短一天，已发放了大部分。

蓝光COCO时代小区——

1月7日开始，蓝光COCO时代小区第一届业主委员会发布公告，要利用小区公共收益业主发钱。

发放范围为武汉蓝光COCO时代小区全体业主，共计1572户（含商业）共计金额314400元；发放内容每户可领取人民币贰佰圆整（¥200.00元）；资金来源为部分公共收益。

四新星光国际一期——

12月11日，四新星光国际一期业委会发布《公告》，公告称，将给小区居民发钱，每户300元！

公告内容显示，今年由于疫情的困扰，业委会经过三次扩大会议决定，拿出部分公共收益补贴给大家，以示抚慰业主。

锦绣龙城小区——

12月9日，锦绣龙城小区公共收益发布：

一、 发放范围

锦绣龙城小区全体业主，其中住宅7603户、商业198户，共计7801户；

二、 发放内容

1、每户可领取人民币壹佰元整（¥100.00元）；

2、锦绣龙城小区消费券（商家赠送，非公共收益支出）；

三、 发放方式

现金领取，不提供转帐及其他支付方式。

武昌城市公园小区——

10月23日，武昌城市公园小区第三届业委会正式向业主发放2020—2022年度公共收益余额，约99.7万元将分发给1047户业主。

公示显示，小区内1栋1单元面积最大的户型125.56平方米可领到约1130元。

看到这里不少人会问，不是只有给物业交钱的份吗？其实不然，这些“红包”也就是公共收益，本来就属于业主。那公共收益到底是啥呢？所谓公共收益就是利用物业共有部分获取的收益。主要包括以下几种：

停车费

利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费。

广告费

利用公共区域或物业共用部分获取广告费；比如电梯里的电子屏幕广告、小区灯箱广告、门禁竿上的广告。

出租费

利用公共区域或物业共用部分获取出租费；这部分包括小区的配套商铺租金、小区广场场地租赁费、小区会所经营费等等。

这些钱统统属于小区公共收益，虽然收钱的是物业，但物业只是代为管理。这些钱都归业主所有，但真正能够给业主发红包的小区少之又少，你家小区发红包了吗？